Kuvia kohteesta
Senaatti-kiinteistöt myy kiinteistön 305-411-455-0 rakennuksineen osoitteessa Kitkantie 28, 93600 Kuusamo. Kiinteistö sijaitsee Kuusamon keskustassa. Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1961 rakennettu Kuusamon vanha poliisitalo, vuonna 1963 valmistunut asuinrakennus/rivitalo sekä vuonna 1992 valmistunut kylmä varastorakennus.
Kiinteistö sijaitsee 5.3.2007 voimaan tulleessa asemakaavassa hallinto- ja virastorakennusten korttelialueella (kaavamerkintä YH). Tontin rakennusoikeus on 4 700 kem2. Rakennusoikeudesta saa 20 % käyttää asuinrakentamiseen. Tontin pinta-alasta 30 % saa käyttää rakentamiseen. Tontille saa sijoittaa tontin 4 autopaikkoja. Tontti 4 sijaitsee kohteen luoteispuolella. Käyttämätöntä rakennusoikeutta on noin 976 kem2.
Kaupunki on käynnistänyt myynnin kohteena olevalla alueella kaavamuutoksen. Asemakaavan muutoksella on tarkoitus tutkia, voidaanko Kirkonseudun asemakaavan korttelin 4 tontille 3 ja sen läheiselle katualueelle sekä korttelin 6 tontille 4 ja 5 sijoittaa asumista. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä 15.2.-16.3.2023 ja hyväksymiskäsittely on tarkoitus suorittaa loppuvuoden 2023 aikana. Arvonnoususta on suoritettava maankäyttömaksu, joka tulee uuden ostajan maksettavaksi, jos kaavamuutos hyväksytään ja saa lainvoiman.
Myyntikohdetta koskevat tiedot on koottu projektipankkiin, johon kohteesta kiinnostuneen on tutustuttava. Tunnukset saa tilaamalla ne osoitteesta paivi.pulkkinen@senaatti.fi. Ilmoitathan tilauksen yhteydessä nimen, sähköpostiosoitteen, yrityksen nimen sekä postiosoitteen.
