Siirry sisältöön

Koskenranta 3 Rovaniemi

Rovaniemen lääninhallituksen hienolla, väljällä alueella Ounaskosken rannassa on tarjolla tontteja myyntiin. Alueelle on mahdollista suunnitella esimerkiksi kolme uutta asuinrakennusta ja uudistaa yksi vanha arvorakennus vaikkapa hotelliksi.

Ounaskosken rannan arvoalue uudistuu

”Senaatti-kiinteistöt on hakenut Rovaniemen lääninhallituksen kortteliin asemakaavan muutosta. Tavoitteenamme on toisaalta säilyttää arvokas kokonaisuus ja toisaalta uudistaa korttelia.

Alueella sijaitsee nykyisin useita hyvin erityyppisiä rakennuksia, joista osan käyttöaste on selvästi vähentynyt. Haemme tontille uusia käyttötarkoituksia, koska siten voimme varmistaa, että siellä olevat arvorakennukset säilyvät kunnossa. Myös uudisrakentaminen kuuluu uudistamiseen.”

 

Elias Rainio
Kiinteistökehitysryhmän päällikkö
Senaatti-kiinteistöt

  • Tontin määräalan pinta-ala 17 725
  • Ehdotettuja uudisrakennuksia 4

Sijainti ja lähiympäristö

Rovaniemen 1. kaupunginosan tontti 38/6

Laaja alue sijaitsee kaupungin keskustassa, aivan Kemijoen Ounaskosken rannassa. Kortteli rajautuu lännessä Valtakatuun, pohjoisessa Konttisenkatuun, idässä Koskenrantaan ja etelässä Uitonkatuun.

Lähietäisyydellä:

  • Rovaniemen kulttuuri- ja hallintokeskus
  • Angry Birds -leikkipuisto
  • Sampokeskus, 600 m
  • Rautatieasema, 1,1 km
  • Tiedekeskus ja museo Arktikum, 1,5 km
  • Ounasvaaran laskettelukeskus, 3 km
  • SantaPark, 6 km

Tonttien myynnin eteneminen

Laaja ja suhteellisen väljästi rakentunut tontti sijaitsee keskeisellä paikalla Rovaniemen keskustassa.

Lähivuosien aikana on tarkoitus laatia yhteistyössä Rovaniemen kaupungin ja muiden toimijoiden kanssa asemakaavan muutos. Näin tontista voitaisiin irrottaa valtiolle tarpeettomaksi jääviä osia ja myydä niitä rakennuksineen myös uusiin käyttötarkoituksiin, esimerkiksi hotellikäyttöön. Alueelle on alustavasti suunniteltu kolmea uutta kerrostaloa ja neljänneksi rakennukseksi esimerkiksi hotellia.

 

Arkkitehdin alustava idealuonnos tulevasta maankäytöstä

Alueen rakennuskannasta on tehty rakennushistoriallinen selvitys, jonka pohjalta voidaan arvioida nykyisten rakennusten käyttömahdollisuuksia ja säilytystarpeita.

Tutustu myös

Tällainen on Rovaniemen Koskenranta 3:n alue

Tervetuloa tutustumaan alueeseen Senaatin kiinteistökehitysryhmän päällikkön Elias Rainion opastuksella!

Lue koko artikkeli

Aikataulu

  1. Asemakaavan muutos

    2018-2023

  2. Uusi omistaja

    2023

  3. Ensimmäinen uudisrakennus

    2024

Lisätiedot

Senaatti-kiinteistöt
Kiinteistökehityspäällikköm Antti-Ville Haapanen
+358 40 643 4022
etunimi.sukunimi@senaatti.fi

Lue lisää Rovaniemen kaavoituksesta
Anna palautetta