Järvenpään keskustan virastotalokorttelin uudistamisessa aikalisä
Senaatti-kiinteistöt on päättänyt keskeyttää Järvenpään virastotalokorttelin uudistamista koskevan toimitila- ja rakennushankkeen. Laajamittaisesta investointikustannusten tarkastelusta huolimatta hanketta ei olla saatu valtion kokonaisedun mukaisesti kannattavaksi ja hanketta ei jatketa sellaisenaan.
”On erittäin harmillista, että joudumme keskeyttämään jo hyvässä vauhdissa olleen hankkeen. Senaattina toimimme kuitenkin julkisin varoin ja kaikki hankkeemme tulee kestää kriittistä taloudellista tarkastelua. Tämän hankkeen osalta emme yksinkertaisesti saaneet taloudellista yhtälöä toimimaan niin, että hanke olisi toteutettavissa”, sanoo Senaatin toimialajohtaja Mikko Järvinen.
Hankkeessa mukana olleiden toimijoiden tulevia tilaratkaisuja tarkastellaan kuluvan kevään aikana uudelleen ja ratkaisut jatkosta tehdään mahdollisimman pian. Poliisin osalta virastotalokortteliin rakennetaan väistötilat nykyisten toimitilojen tilalle vuosien 2024-2025 aikana.
Virastotalokorttelin uudistus suunniteltiin toteutettavaksi kokonaisuutena
Senaatti-kiinteistöt käynnisti virastotalokorttelin uudistamiseen liittyvän toimitila- ja rakennushankkeen, jossa oli tavoitteena säilyttää ja peruskorjata Helsingintien päädyssä oleva virastotalo sekä purkaa Mannilantien varressa sijaitseva poliisin käytössä ollut virastorakennus. Purettavan virastorakennuksen tilalle suunniteltiin uudisrakennusta poliisin käyttöön.
Osana korttelin uudistamista Senaatti käynnisti yhdessä Järvenpään kaupungin kanssa asemakaavamuutoksen, jonka tavoitteena oli mahdollistaa poliisia palvelevan uudisrakennuksen rakentaminen säilyvän virastotalon eteläpuolelle, ja asuinrakentaminen kiinteistön eteläosaan.
Virastotalokorttelin uudistuksen myötä osa kiinteistöistä oli määrä vapautua valtion käytöstä ja korttelin eteläpäätyyn asemakaavamuutoksessa esitetty asuinrakennusoikeus oli tarkoitus myydä asemakaavan tultua lainvoimaiseksi. Asemakaavaehdotus on tällä hetkellä nähtävillä, mutta muuttuneen tilanteen vuoksi asemakaavamuutoksen edistämisen lähtökohdat tulee harkita uudelleen.
Virastotalokorttelin kehittämisessä mukana olivat Senaatti-kiinteistöt, Verohallinto, Oikeusapu ja edunvalvonta, Ulosotto, Itä-Uudenmaan käräjäoikeuden haastemiehet sekä Poliisihallitus
Yhteystiedot
Mikko Järvinen, toimialajohtaja, Senaatti-kiinteistöt, mikko.jarvinen@senaatti.fi, p. 050 527 2095