Senaatin vuosi 2018: etuajassa tavoitteisiin ja CO2-päästöt vähenivät 40 %
Valtion toimitila- ja työympäristöasiantuntijana toimiva Senaatti-kiinteistöt saavutti tavoitellut säästöt valtion toimitilakustannuksissa etuajassa, vähensi hiilidioksidipäästöjä 40 % ja panosti sisäolosuhteiden kehittämiseen. Vuokrauksen tulostavoitteesta jäätiin, koska valtioneuvoston päätöksellä Senaatille siirrettiin kustannusvastuita asiakkailta. Valtion vuokrajärjestelmään tehtiin merkittäviä muutoksia, joiden myötä valtion vuokraustoiminnan tulos on vuodesta 2020 alkaen käytännössä nolla.
Senaatti-kiinteistöjen vuoden 2018 keskeisiä tavoitteita oli muun muassa valtion toimitilakustannusten pienentäminen, mikä eteni selvästi suunniteltua nopeammin. Kahdeksalle vuodelle asetettu 100 milj. euron vuositason säästötavoite on lähes saavutettu neljässä vuodessa.
”Tähtäimessämme ollut valtionhallinnon työnteon tapojen uudistaminen kantaa jo hedelmää, sillä tietotyön tuottavuus on tutkitusti parantunut uusien työnteon tapojen ja työympäristöjen myötä. Samalla olemme saavuttaneet halutut toimitilakustannussäästöt huomattavasti etuajassa ja myyneet valtiolle tarpeettomia kiinteistöjä tavoiteltua enemmän”, toteaa toimitusjohtaja Jari Sarjo.
Kiinteistöjen myynti jatkui vahvana, ja vuoden 2018 aikana Senaatti-kiinteistöt myi kiinteistöjä 118 milj. eurolla. Peruskorjauksiin ja uudisrakentamiseen investoitiin 240 milj. euroa.
Senaatti tulouttaa vuosittain valtiolle voiton tuloutuksen, joka koostuu pääosin kiinteistöjen myynneistä saaduista tuloista. Vuonna 2018 Senaatti maksoi tuloutusta 135 milj. euroa ja vuoden 2018 tuloksesta Senaatti tulouttaa 35 milj. euroa.
Valtion vuokrajärjestelmään merkittäviä muutoksia
Senaatti-kiinteistöt vuokraa valtionhallinnolle toimitiloja ja toimii valtion sisäisenä toimitila- ja työympäristöyksikkönä. Valtion vuokrajärjestelmä ja Senaatin toiminta todettiin vuonna 2018 tehtyjen laajojen selvitysten (Deloitte ja VTV) mukaan toimivaksi ja valtiolle konsernietuja tuovaksi. Vuonna 2018 valtioasiakkaiden vuokraustoiminnan oman pääoman tuotto oli 0,7 % ja alitti valtion 1,5 %:n tavoitteen.
Talouspoliittisen ministeriövaliokunnan syyskuussa 2018 tekemän linjauksen perusteella vuokria alennetaan vuoden 2020 alusta noin kuudella prosentilla, minkä jälkeen valtion vuokraustoiminnan tulos on käytännössä nolla.
Huomattava panostus sisäolosuhteiden parantamiseen
Senaatti panostaa sisäolosuhteissa erityisesti ennakoiviin toimenpiteisiin ja on nostanut strategiseksi päätavoitteekseen sisäilmaongelmien nollatoleranssin. Sisäolosuhteiden parantamiseksi investointien ja kunnossapidon määrää kasvatetaan 250 milj. eurolla seuraavana neljän vuoden aikana. Strategian mukaisesti Senaatti vahvistaa sisäilmaosaamista ja resursseja, ja on palkannut muun muassa uusia sisäilma-asiantuntijoita ja sisäilmakoiria.
Hiilidioksidipäästöt alenivat 40 %
Kokonaispäästöjen lasku on pääosin seurausta uusiutuvan energian käytöstä. Senaatti hankki kiinteistöihin myös sataprosenttisesti uusiutuvilla energianlähteillä tuotettua sähköä.
Senaatti on kehittänyt luontoselvitysmallin, jota hyödynnetään kiinteistöjen ylläpito-, rakentamis- ja myyntitoiminnassa, jotta toimenpiteet osataan kohdistaa oikein luonnon monimuotoisuuden säilymisen kannalta. Vuoden 2018 aikana laadittiin 18 luontoselvitystä ja yhteensä niitä on jo tehty 46 kappaletta. Senaatin luontoselvitys malli on voittanut yritysten biodiversiteettipalkinnon, ja se on kaikkien saatavilla kotisivuillamme ja hyödynnettävissä.
Senaatti-kiinteistöt on julkaissut yhdistetyn vuosikertomuksen ja yhteiskuntavastuuraportin vuodelta 2018. Raportti on kattava katsaus toimintaamme ja sen vaikutuksista taloudellisen, sosiaalisen ja ympäristövastuun näkökulmista.
Tutustu raporttiin: www.senaatti.fi/yhteiskuntavastuuraportti2018
Lisätietoja:
toimitusjohtaja Jari Sarjo p. 0205 811 200
operatiivinen johtaja, yhteiskuntavastuun johtaja Juha Lemström p. 0205 811 755
Tiedotteen lähettäjä: Senaatti-kiinteistöt, viestintä, p. 0205 811 356
Senaatti-kiinteistöt on valtionhallinnon työympäristökumppani ja toimitila-asiantuntija. Olemme uusien työnteon tapojen ja työympäristöjen suunnannäyttäjä. Keskitetyt ratkaisumme auttavat asiakkaitamme tehostamaan toimintaansa ja säästämään toimitilakustannuksissa. Senaatin monialaiset ammattilaiset huolehtivat valtion kiinteistövarallisuudesta ja sen tehokkaasta käytöstä. Senaatin vastuulla on myös valtion käytöstä poistuneiden kiinteistöjen myynti ja kehittäminen. Vastuullisuus on keskeinen osa Senaatin kaikkea toimintaa. Teemme tilaa onnistumiselle. www.senaatti.fi