Valtion tilapalvelut uudistuivat vuoden 2021 alussa. Suurimpana muutoksena on uusi Puolustuskiinteistöt-tytärliikelaitos, joka muodostuu Puolustushallinnon Rakennuslaitoksen ja Senaatti-kiinteistöjen ammattilaisista. Tässä kuusi faktaa uudistuneesta Senaatista.
Senaatti-kiinteistöt ja Puolustuskiinteistöt muodostavat yhdessä Senaatti-konsernin. Yhteensä meitä on nyt 1200 kiinteistöalan ammattilaista, joista Puolustuskiinteistöt työllistää noin 700 henkilöä ja Senaatti-kiinteistöt 500.
Puolustuskiinteistöt palvelee Puolustusvoimia ja sen kumppaneita kaikissa tila-asioissa. Senaatti-kiinteistöt huolehtii tuttuun tapaansa valtion toimijoista koostuvasta laajasta asiakaskunnastaan. Samalla ammattitaidolla tuotamme myös konsernin yhteiset palvelut sekä vastaamme valtiolle tarpeettomiksi jääneiden kiinteistöjen kehittämisestä ja myynnistä.
Puolustusvoimien strategisena kumppanina meillä on kokonaisvastuu puolustushallinnon kiinteistöjen rakennuttamisesta, ympäristöpalveluista ja ylläpitopalveluista kuten korjauksista, teknisestä ylläpidosta ja siivouksesta. Läheisempi kumppanuus ja laajempi kokonaisvastuu mahdollistavat tilaratkaisujen taloudellisesti tehokkaan kehittämisen läpi niiden elinkaaren.
Toimimme valtakunnallisesti ja palvelemme paikallisesti. Jokaisella Puolustusvoimien paikallisyksiköllä on oma kiinteistöpäällikkönsä, joten asiakas tietää aina kehen ottaa yhteyttä.
Kehitämme valmiutta ja varautumista yhteistyössä Puolustusvoimien kanssa. Pidämme huolen siitä, että maanpuolustukseen tarkoitetut tilat ovat käyttövalmiina kaikissa turvallisuustilanteissa.
Tutustu Puolustuskiinteistöjen toimintaan
Senaatti-kiinteistöt-liikelaitos vastaa edelleen valtion muiden toimijoiden tiloista, työympäristöjen vastuullisesta kehittämisestä sekä niiden kiinteistöpalveluiden järjestämisestä. Toteutamme toimivia, turvallisia sekä nykyaikaista työtä tukevia toimitiloja ja työympäristöjä. Lisäksi autamme valtionhallinnon organisaatioita uudistamaan työnteon tapojaan.
Senaatti-kiinteistöjen toiminnan ohjenuorana on valtion toimitilastrategia. Olemme yhteiskuntavastuullinen edelläkävijä, joka tarjoaa asiakkailleen tiloja valtion kokonaisetu huomioiden. Toimintamme on energia- ja materiaalitehokasta sekä taloudellisesti vastuullista.
Valtion kokonaisvuokramalli on omakustanneperusteinen. Emme siis tee vuokrilla voittoa, vaan niillä katetaan kiinteistöistä ja niiden ylläpidosta aiheutuvat kulut.
Mitä työympäristöihin kuuluu nyt ja tulevaisuudessa?
Mihin menet valtion toimitilastrategia?
Senaatti-kiinteistöt kehittää ja kaavoittaa valtion omistamia, käytöstä poistuneita maa-alueita ja kiinteistöjä myytäväksi. Myytävien kiinteistöjen joukosta löytyy niin tontteja, arvorakennuksia, kiinteistökehityskohteita kuin pienempiäkin kiinteistöjä.
Vaalimme myös Suomen valtion rakennusperintöä. Suojeltujen arvokiinteistöjen korjauksissa meitä ohjaavat kohteiden rakennustaiteelliset ja kulttuurihistorialliset arvot. Hallinnassamme on noin 600 suojeltua rakennusta. Suojelukohteiden joukossa on muun muassa kulttuurirakennuksia, museoita ja valtion hallintorakennuksia.
Katso löytyisikö myynnissä olevista kohteistamme jotain kiinnostavaa
Näin pidämme huolta arvokiinteistöistämme
Tunnemme asiakkaidemme toiminnan erityisluonteen ja huomioimme sen kehitystyössämme.
Asiakkaamme saavat aina parhaan osaamisen ja asiantuntemuksen käyttöönsä – oli sitten kyse valtion virastosta, kasarmista, koulukodista, museosta, vankilasta tai rajavartiolaitoksen tiloista.
Kehitämme toimitiloja ja kiinteistöjä yhteistyössä asiakkaidemme kanssa niin, että tilat palvelevat heidän tavoitteittaan ja takaavat parhaat mahdolliset edellytykset työn tekemiseen. Teemme ennakoivasti fiksuja ratkaisuja, jotka säästävät asiakkaidemme aikaa ja rahaa.
Senaatti-kiinteistöjen ja Puolustuskiinteistöjen hallinnoimissa valtion tiloissa työskentelee yhteensä yli 75 000 henkilöä. Nämä ihmiset tekevät tärkeää työtä. Haluammekin taata heille parhaat olosuhteet ja edellytykset tehdä sitä työtä, joka tekee tästä maasta maailman toimivimman ja turvallisimman.
Vastuullisuus on kaiken toimintamme keskiössä. Huomioimme toiminnassamme niin taloudelliset, sosiaaliset kuin ympäristöönkin liittyvät näkökohdat – rakennusten kulttuuriarvoa unohtamatta.
Toimintaamme leimaa lähivuodet voimakas toimitilojen kehittäminen ja uudisrakentaminen. Puolustusvoimien kasvaneiden tilatarpeiden toteuttaminen haastaa koko organisaatiotamme ja heijastuu myös toiminnan päästöihin. Hiilijalanjälkemme on kiihtyvän rakentamistahdin vuoksi kasvussa, mutta pystymme monin keinoin…
Senaatti-areenassa keskusteltiin hallitusohjelman mukaisesta julkisen sektorin tilaohjelmasta, jonka tavoitteena on tehostaa tilakustannuksia ja hakea ratkaisuja valtion, hyvinvointialueiden ja kuntien tilakysymyksiin. Senaatti-kiinteistöjen operatiivinen johtaja Tuomas Pusa valotti puheenvuorossaan valtion toimitilakustannuksista saatuja…
Aulapalvelu on olennainen osa monen kiinteistön jokapäiväistä toimintaa. Kiinteistöön tulija kohtaa aulapalvelun ensimmäisenä sisään astuessaan ja viimeisenä ulos lähtiessään. Hyvä aulapalvelu paitsi sujuvoittaa kiinteistön arkea myös auttaa rakentamaan ja pitämään…
Joensuun virastotalo osoitteessa Kauppakatu 40 saneerattiin kiireestä kantapäähän syksyn 2020 ja tammikuun 2023 välillä. Peruskorjauksen valmistuttua toiminta virastotalon yhteisessä palvelupisteessä ja yhteiskäyttöisissä toimistotiloissa otti ensi askeleensa 20. helmikuuta.
Turun Pihlajaniemen alueelle on laadittu asemakaavamuutos, jonka tavoitteena on rakentaa aluetta ympäröivään kaupunkirakenteeseen liittyvä uusi kaupunginosa ilmastoviisaasti ja luontoarvot huomioiden.
"Sitra julkaisi keväällä Megatrendit 2023 -raportin, joka sisältää varsin vakavan viestin. Merkittävin tämän hetken megatrendi on luonnon kantokyvyn mureneminen ja siitä aiheutuvat ympäristölliset, taloudelliset ja sosiaaliset seuraukset. Kyse on ilmastonmuutoksesta,…
”Poikkeusoloihin varautuminen nousi keskeiseksi tavoitteeksi helmikuusta 2022 lähtien. Tuemme vahvasti asiakkaitamme muuttuneessa tilanteessa”, Senaatti-kiinteistöjen operatiivinen johtaja Tuomas Pusa kertoo.
Vaikka Naton jäsenenä Suomi vastaa edelleen ensi sijassa itse omasta puolustuksestaan, on tulevaisuuden puolustuksemme paljon enemmän kuin aiempi kansallinen ratkaisumme ja sen päälle tuleva Naton yhteinen pelote. Nato antaa Suomelle…
"Käynnistimme syksyllä nopeasti energiansäästöohjelman, joka tuotti hyviä tuloksia jo talven aikana. Yhdessä asiakkaidemme kanssa saimme aikaan merkittäviä säästöjä", Senaatin energiansäästöohjelman johtaja Sanna Jääskeläinen kertoo.