Talousnäkökulmat ja tärkeät kontaktit lähtivät ylitarkastaja Henrik Wagerin mukaan, kun hän palasi Senaatin virkamiesvaihdosta omalle työpaikalleen ELY-keskukseen. Lisäksi vaihdon aikana syntyi nyt syyskuussa esiteltävä Virkamiespolku-asiakirja.
Mitä teki Senaatissa virkamiesvaihdossa ollut ylitarkastaja Henrik Wager viimeisenä Senaatti-päivänään? Viimeisteli Virkamiespolku-asiakirjaa, kävi työkavereiden kanssa päätöslounaalla ja tiputti kello neljä Sesamin vierailijalätkän Helsingin Lintulahdenkujan aulaan.
”Vaihto meni nappiin”, sanoo Wager leveästi hymyillen.
Hänen virkamiesvaihtonsa konkreettisimpana tavoitteena oli laatia Virkamiespolku kiinteistökehityksessä -asiakirja. Se selkeyttää hallinnollista prosessia, jota asetuksella suojellun kiinteistön myyminen sekä mahdollinen asemakaavan tai käyttötarkoituksen muutos vaativat.
”Tiekartta määrittelee ja selkeyttää, mikä rooli ja vastuualue on kullakin osapuolella –myyjällä, ostajalla, viranomaisella ja omistajalla.”
Kommenttikierroksella Senaatissa, ELYssä ja Museovirastossa ollut asiakirja esitellään Senaatin Tori -tapahtumassa 19. syyskuuta Finlandia-talossa, ja Wager itse osallistuu siellä kiinteistökehityksen viranomaisyhteistyötä koskevaan paneelikeskusteluun.
Henrik Wager oli virkamiesvaihdossa Kiinteistökehityksessä ja -myynnissä 1–3 päivää viikossa kolmen kuukauden ajan. Muut työpäivät sujuivat tuttuun tapaan kulttuuriperinnön asiantuntijatehtävissä Uudenmaan ELY-keskuksessa. Wager on jo palannut Senaatti-vaihdosta täyspäiväisesti Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukseen Pasilaan, mutta ei yhteistyö tähän lopu.
Virkamiespolku kiinteistökehityksessä -asiakirjan lisäksi virkamiesvaihto toi Wagerin mukaan monta muutakin hyvää asiaa. Hän on vienyt tuliaisina omalle työpaikalleen talousnäkökulmia ja tärkeät kontaktit.
”Parasta oli tutustua senaattilaisiin ja siihen, mitä ja miten Senaatissa työtä tehdään. Jatkossa on paljon helpompi ottaa yhteyttä ihmisiin, kun heidät jo tuntee.”
Kontaktit edesauttavat jatkossa paitsi taustatietojen jakamista myös konkreettisesti yhteisiin kohteisiin piipahtamista.
”Se on tärkeää. Olemme kollegoita, mutta katsomme asioita omista vinkkeleistämme: minä virkamiehenä lain puolesta ja Senaatti maan- ja kiinteistönomistajana eli taloudellisena vastuunkantajana.”
Wager kertoo saaneensa vaihdon aikana tärkeää oppia juuri Senaatin taloudellisesta ajattelusta kiinteistöjen kehittämisessä ja ylläpidossa. Tätä tietoa hän jakaa myös omalla työpaikallaan.
Avaan ELYssä tarkemmin näitä Senaatin myyntiin liittyviä taloudellisia näkökulmia ja valtion määrittämiä velvollisuuksia.
Wagerista on hyvä muistaa, että Senaatti joutuu välillä kantamaan isojakin taloudellisia vastuita. ”Tuo ei kuulu meidän viranomaisten toimintaan. Senaatissa taas se on esillä joka päivä.”
”Olemme kaikki veronmaksajien asialla”
Myös senaattilaisten avoimuus teki vaihdon aikana Wageriin vaikutuksen. ”Täällä tehdään töitä tosissaan ja intohimoisesti.”
Samankaltainen asenne on Wagerin mukaan myös ELYssä. ”Yksi oppi vaihdosta oli, että meillä on samanlaiset arvot. Me kaikki olemme veromaksajien asialla: heidän hyväkseen teemme työtämme.”
Virkamiesvaihtoon ei Wagerin mielestä tarvitse valmistautua mitenkään erityisesti. Tärkeintä on olla avoin ja uskaltaa heittäytyä.
”Aion tulla tekemään näihin Sesamin mukaviin tiloihin jatkossakin töitä.”
“Suunnittelemme virkamiesvaihto-ohjelmalle jatkoa, niin hyvät kokemukset saimme tästä ensimmäisestä pilotista”, kertoo Senaatin Kiinteistökehityksen ja -myynnin johtaja Mauri Sahi.
”Oli hienoa saada Henrik Wagerin osaaminen käyttöömme. Opimme häneltä paljon viranomaistoimintaan liittyviä asioita historiallisten arvokiinteistöjen kehittämisessä. Lisäksi vaihdossa syntyi viranomaispolkua kuvaava tiekartta, jota nyt syksyllä esittelemme isommallekin joukolle.”
Sahin mukaan parasta virkamiesvaihdossa on jakaa innostus ja tahto yhteistyön kehittämiseen ja ratkaisujen löytämiseen.
”Kun samalla tavalla ajattelevat ja asennoituvat ihmiset kohtaavat, siitä syntyy yleensä jotain hyvää. Niin tässäkin tapauksessa.”
Osa 1: Virkamiesvaihto virkistää ja lisää tietoa ja ymmärrystä
Osa 2: Ylitarkastaja tutuksi – virkamiesvaihdosta jeesiä ja tehoa työhön
https://www.senaatti.fi/myynnissa/ajankohtaista/artikkeli/ylitarkastaja-tutuksi-virkamiesvaihdosta-jeesia-ja-tehoa-tyohon/
Senaatti-areenassa keskusteltiin hallitusohjelman mukaisesta julkisen sektorin tilaohjelmasta, jonka tavoitteena on tehostaa tilakustannuksia ja hakea ratkaisuja valtion, hyvinvointialueiden ja kuntien tilakysymyksiin. Senaatti-kiinteistöjen operatiivinen johtaja Tuomas Pusa valotti puheenvuorossaan valtion toimitilakustannuksista saatuja…
Turun Pihlajaniemen alueelle on laadittu asemakaavamuutos, jonka tavoitteena on rakentaa aluetta ympäröivään kaupunkirakenteeseen liittyvä uusi kaupunginosa ilmastoviisaasti ja luontoarvot huomioiden.
Senaatin kiinteistökehitys- ja myynti loi jälleen uutta elämää kymmenille valtion käytöstä poistuneille kiinteistöille ympäri Suomea. Isot kiinteistökehityshankkeet elävöittävät ja tiivistävät kaupunkikuvaa Helsingistä Ouluun.
Kun valtiolta vapautuu keskeisiä maa-alueita ja arvorakennuksia uuteen käyttöön, alkaa jopa vuosien kiinteistökehitystyö. Sitä ohjaavat niin ekologiset, taloudelliset kuin kulttuurisetkin arvot, kertoo Senaatin kiinteistökehitysryhmän päällikkö Elias Rainio.
Kun valtion käytöstä poistuneille kiinteistöille kehitetään uutta elämää uusille omistajille, se tehdään vastuullisesti ja tehokkaasti. Käyvän hinnan lisäksi vaakakupissa painavat ostajan tausta ja resurssit, kertoo Senaatin kiinteistökehityksen ja -myynnin johtaja…
Kun Oulu aloittaa Euroopan kulttuuripääkaupunkina vuonna 2026, sen keskusta on saanut rutkasti uutta ilmettä. Asemakeskuksen alueen suunnittelukilpailussa etsitään sujuvia arjen ratkaisuja kestävän kehityksen hengessä.
Senaatin kiinteistökehityksen ja -myynnin vuosi 2021 on ollut täynnä merkittäviä tapahtumia. Kiinteistöjä on myyty ja alueita kehitetty yhdessä muiden toimijoiden kanssa – ja samalla uudistettu koko Suomea. Lue tuhti paketti…
Suomen alueet ovat jakautumassa voittajiin, sinnittelijöihin ja häviäjiin. Työntekijät eivät aio palata pysyvästi toimistoihin, mutta toimistokiinteistöjen rakentaminen ja niihin sijoittaminen jatkuvat paikoitellen voimakkaina. Senaatin Tori -tilaisuudessa nousi esiin viisi vahvaa…
Glimsin tilan omistaja halusi tyttäriensä pääsevän kouluun Helsinkiin, joten hän anoi rautatiehallitukselta seisaketta Grankullaan. Nyt, yli 110 vuotta myöhemmin, Kauniaisten asemanseutu on palaamassa jälleen ihmisten käyttöön. Saman muutoksen edessä ollaan…