Kumpulanmäen kaavaehdotus kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyyn
Kuva: Näkymä Kustaa Vaasen tien bussipysäkiltä Kumpulanmäelle. Keskellä uudisrakennusten väliin rakennettava terassoitu porrasyhteys.Schauman & Nordgren Architects ja Schauman Arkkitehdit
Senaatti-kiinteistöjen ja Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy:n omistaman Kumpulanmäen itärinteen kaavamuutos etenee Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyyn 7.12.2021. Tarpeettomaksi jääneen kampustonttialueen uudeksi käytöksi kaavaillaan asuinaluetta monipuolisine palveluineen.
Kaavaehdotus pohjautuu arkkitehtuurikilpailun voittajaehdotukseen ”Kaupungin porteilla – Tiedon portailla”. Noin 1200 uuden asukkaan lisäksi alueelle on tulossa päiväkoti, toimistotilaa, lähikauppa sekä muuta liiketilaa. Jalankulun ja pyöräilyn reittejä parannetaan Kumpulanmäeltä lähimmille bussi- ja raitiovaunupysäkeille. Kulkuyhteyksiä parantaa jatkossa myös rinteen juurelta liikennöitävä Viikin-Malmin uusi pikaraitiotie sekä liikennöinnin vuonna 2025 aloittava, Pasilasta Kalasatamaan kulkeva raitiotie.
”Kumpulanmäkeä sopeutetaan kaavaehdotuksessa hienosti ympäristöönsä: Nykyisten kampustonttien eteläosat muutetaan kaavassa niitä ympäröivän Nylanderinpuiston osaksi ja rakentaminen rajautuu samaan linjaan Kumpulanmäen ja Arabianrannan muun rakennuskannan kanssa. Puu-Kumpulan henkeä on puolestaan haettu esimerkiksi uudisrakennusten julkisivujen puunkäytössä. Yliopistokampuksen ja uuden asumisen väliin muodostuu tulevaisuudessa viihtyisää kävelykatuympäristöä,” Senaatti-kiinteistöjen kiinteistökehityspäällikkö Elias Rainio kertoo.
Kaavaehdotus on laadittu kaupungin ilmastotavoitteiden mukaisesti ja suunnittelun keskiössä on muutenkin ollut ekologisuus sekä kestävä kehitys. Suunnittelussa on myös kiinnitetty erityistä huomiota kalliorinteen sade- ja sulamisvesien hallintaan. Lisäksi rakennuksiin tulee viherkattoja ja osa uudisrakennuksista on puukerrostaloja. Yhteiskäyttöisten ulkoalueiden suunnittelussa on hyödynnetty maastonmuotojen vaihtelua porrastuksilla, terassoinneilla ja viihtyisyyttä lisäävillä istutusratkaisuilla.
Lue lisää Kumpulanmäen kohteesta verkkosivuiltamme sekä Helsingin kaupungin karttapalvelusta.
Lisätiedot:
Senaatti-kiinteistöt
Elias Rainio, kiinteistökehityspäällikkö
puh. +358 50 439 1337, elias.rainio@senaatti.fi
Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy
Jaana Ihalainen, toimitusjohtaja
puh. +358 50 570 9580, jaana.ihalainen@helsinki.fi