Senaatti-kiinteistöt myy Helsingissä sijaitsevan Kulttuuritalon ja kotitalousopettajaoppilaitoksen
Senaatti-kiinteistöt on käynnistänyt tarjouskilpailun Helsingissä osoitteessa Sturenkatu 2-4 sijaitsevasta Kulttuuritalosta ja siihen liittyvästä entisestä kotitalousopettajaoppilaitoksesta.
Myytävään kokonaisuuteen kuuluu Kiinteistö Oy Helsingin Kulttuuritalo –nimisen yhtiön osakekanta. Monikäyttöinen kohde koostuu kahdesta erillisestä rakennuksesta. Osoitteessa Sturenkatu 2A, Helsinki sijaitsevasta, vuonna 1956 rakennetusta entisestä kotitalousopettajaopistosta sekä Sturenkatu 4, Helsinki sijaitsevasta, vuonna 1957 rakennetusta nk. Kulttuuritalosta ja sekä niitä yhdistävästä uudisosasta, joka on rakennettu vuonna 2011. Kohteen huoneistoala yhteensä on noin 16.000 m2
Kiinteistöosakeyhtiö Helsingin Kulttuuritalo on valtion/Senaatti-kiinteistöjen omistama yhtiö. Tausta luopumiselle on se, että Kulttuuritalolla ei ole valtion kiinteistöstrategian mukaista käyttöä ja Kulttuuritalon toiminta on valtiolle taloudellisesti kannattamatonta. Myynnin kautta kohteeseen sidotut pääomat voidaan vapauttaa valtion muihin tarpeisiin.
”Tavoitteenamme on löytää arvokkaalle ja historialliselle kiinteistölle omistaja, jolla on kyky ja resurssit kiinteistön ja sen toiminnan kehittämiseen,” toteaa Senaatin kiinteistökehityksen ja -myynnin johtaja Marko Härkönen.
Kulttuuritalo on suojeltu valtioneuvoston päätöksellä vuonna 1989 ja kotitalousopettajaoppilaitos rakennussuojelulain nojalla vuonna 2010. Suojelu tarjoaa hyvät lähtökohdat kehittämiselle historialliset arvot säilyttäen.
Historiallisesti arvokas kulttuurin kehto
Kulttuuritalon rakentaminen Helsinkiin oli suomalaisen työväenliikkeen suurponnistus. 1940-luvulla kansandemokraattisten järjestöjen oli vaikea löytää sopivia tiloja liikkeen pitkään perinteeseen kuuluvalle sivistys- ja kulttuuritoiminnalle. Kaupungista puuttui myös konserttien ja kansainvälisten kongressien järjestämiseen soveltuva sali. Päätös kulttuuritalon rakentamisesta tehtiin vuonna 1951, ja asiaa hoitamaan perustettiin rakennustoimikunta. Sopiva tontti saatiin Alppiharjusta Sturenkadun varrelta. Alvar Aalto laati suunnitelmat ja erinäisten vaiheiden jälkeen rakennustyöt päästiin aloittamaan alkuvuodesta 1955. Suuri osa rakennustöistä tehtiin talkoovoimin. Rakennus otettiin vaiheittain käyttöön vuosien 1956 ja -57 aikana, vaikka lopullisesti se valmistui 1958.
Kulttuuritalo tunnetaan erityisesti konserttisalistaan, mutta valmistuessaan rakennuksessa oli mm. voimistelu-, tanssi- ja musiikkisaleja, kokoustiloja sekä toimistosiipi, jossa toimi Suomen Kansan Demokraattinen Liitto ja useat sen jäsenjärjestöt, mm. Suomen Kommunistinen Puolue. Kellarikerroksessa sijaitseva Alppisali rakennettiin alun perin elokuvateatteriksi, mutta se on ollut vuosien varrella myös nuorisodiskona sekä levytysstudiona. Yksi Kulttuuritalon pitkäaikaisimmista käyttäjistä oli Radion sinfoniaorkesteri, joka harjoitteli talossa vuodesta 1963 aina vuoteen 2011 saakka, jolloin orkesteri muutti vasta valmistuneeseen Musiikkitaloon. Vuosina 1965–72 RSO konsertoi myös Kulttuuritalon salissa.
1990-luvulla rakennusta hallinnoinut Kulttuurityö ry ajautui talousvaikeuksiin ja joutui luopumaan Kulttuuritalosta. Rakennus päätyi lopulta valtion Senaatti-kiinteistöjen omistukseen. Museoviraston Rakennushistorian osasto muutti toimistosiipeen vuonna 2000. Tilaongelmien kanssa painineen viraston toiminnot haluttiin keskittää saman katon alle, ja vuonna 2008 käynnistettiin hanke, jossa Kulttuuritalon toimistosiipi ja naapuritontilla sijaitseva entinen Helsingin kotitalousopettajaopisto kunnostettiin viraston toimitiloiksi. Samalla toteutettiin Kulttuuritalon konsertti- ja kongressitilojen peruskorjaus. Korjaus- ja muutostyön suunnitteli Arkkitehdit NRT Oy, ja sen viimeinen vaihe valmistui alkuvuodesta 2013.
Lisätiedot:
Senaatti-kiinteistöt
Marko Härkönen, johtaja, kiinteistökehitys ja -myynti
puh. +358 40 546 6627, marko.harkonen@senaatti.fi
Otto Virenius, kiinteistökehityspäällikkö
puh. +358 40 718 8028, otto.virenius@senaatti.fi
Kohteen rakennushistoriaselvitykset:
Kulttuuritalo
Helsingin kotitalousopettajaopisto