Kuvia kohteesta
Haluatko olla mukana kehittämässä Oulun ydinkeskustan välittömässä tuntumassa olevaa puistomaista ja kulttuurihistoriaa huokuvaa aluetta? Oulun lääninvankila on vapautunut vangeistaan, ja haemme nyt ostajaa tai ostajakonsortiota kiinteistölle. Kohteesta voi tarjota myös osa-alueittain.
Myyntikohde käsittää 14 eri ikäistä rakennusta noin kolmen hehtaarin väljästi rakennetulla, puistoon rajautuvalla kiinteistöllä. Asemakaavaluonnoksessa osa rakennuksista on merkitty suojeltaviksi. Vankilarakennuksen laajennusosan voi säilyttää tai purkaa. Lisäksi alueelle on osoitettu puistoon rajautuvaa täydennysrakentamista suunnitelmavaihtoehdosta riippuen jopa noin 20000 k-m2.
Kohde on monella tapaa joustava, niin vireillä olevan kaavan kuin myyntiprosessinkin osalta:
- Tarjouksen voi jättää myös osasta kiinteistöä, esimerkiksi ainoastaan vankilarakennuksesta (A) tai ainoastaan Oxenstiernan talon alueesta (B). Alueista C ja D, jotka sisältävät Salmelanpuiston asuinrakennukset ja mahdollisuuksia täydennysrakentamiselle, voi jättää tarjouksen vain yhdessä vankilarakennuksen kanssa.
- Otamme vastaan sekä kaavaehdollisia että suoria tarjouksia ilman kaavaehtoa. Oxenstiernan talon alueesta B, jolla on mm. kolme pienempää toimistokäyttöön muutettua suojeltavaa rakennusta, voi jättää joko suoran tarjouksen tai poikkeamislupaehdollisen tarjouksen.
- Kaavaluonnoksen täydennysrakentamisen voi sommitella toteuttamiskelpoisiksi vaiheittain toteutettaviksi hankkeiksi, ja pysäköinti on mahdollista järjestää maantasoon. Täydennysrakentamista voi osoittaa tarjouksessa myös kaavaluonnosta pienemmän kerrosneliömetrimäärän.
- Säilytettävien rakennusten käyttötarkoitukset voivat olla moninaiset -> Ideoi ja ehdota!
Kohde on avoinna neuvottelutarjouksille.
”Vankilarakennuksen vanhin ja näyttävin, alkujaan lääninvankilaksi rakennettu osa suojellaan, mutta myöhemmin rakennetut laajennusosat voi tarvittaessa purkaa ja korvata uudella rakentamisella. Vankilarakennus sopisi hyvin vaikka hotelliksi, jota voisi laajentaa uudisosalla. Kaavaluonnos sallii vankilarakennukselle monenlaiset käyttötarkoitukset, kuten myös asumisen ja toimiston”, kertoo kiinteistökehityspäällikkö Laura Schrey.
Projektipankissa on kattava materiaali kohteesta. Projektipankkitunnukset saa tilaamalla osoitteesta kirsi.lotjonen@senaatti.fi. Ilmoitathan pyynnön yhteydessä nimen, sähköpostiosoitteen, yrityksen nimen ja postiosoitteen.
Katso video Oulun vanhasta lääninvankilasta:
Tietoa rakennuksesta ja kiinteistöstä
- Käyttötarkoitus: Asuminen, tontti, Hotelli, Kerrostalo, Liiketila, Muut, Toimisto
- Kiinteistötunnus: 564-407-1-3
- Asemakaava: Kyllä
