Kuvia kohteesta
Senaatti-kiinteistöt etsii ostajaa tai ostajakonsortiota Oulun lääninvankilan kiinteistölle tai sen osalle.
Senaatti myy Oulun Myllytullissa sijaitsevan lähes kolmen hehtaarin suuruisen määräalan kiinteistöstä 564-407-1-3. Kokonaisuuteen kuuluu 14 rakennusta, mm. vankilarakennus laajennusosineen, muuri ja sen ulkopuolisia toimistokäyttöön muutettuja rakennuksia. Vankilatoiminnot ovat muuttaneet kiinteistöltä tammikuussa 2026.
Asemakaavaluonnoksessa osa rakennuksista on merkitty suojeltaviksi. Vankilarakennuksen laajennusosan voi säilyttää tai purkaa. Lisäksi alueelle on osoitettu puistoon rajautuvaa täydennysrakentamista suunnitelmavaihtoehdosta riippuen jopa noin 20000 k-m2.
”Olemme tunnistaneet keskusteluissa markkinatoimijoiden kanssa, että kiinteistön eri osat – itse vankilarakennuskompleksi, täydennysrakentamisen potentiaali, ja toisaalta pienemmät puistomaisessa ympäristössä sijaitsevat rakennukset Oxenstiernantalon ympärillä, kiinnostavat osin erityyppisiä toimijoita. Tällä tarjouskierroksella haluamme antaa mahdollisuuden tarjota erilaisista kokonaisuuksista, ja myös pienemmällä täydennysrakentamisen määrällä”, kertoo Senaatti-kiinteistöjen kiinteistökehityspäällikkö Laura Schrey.
Tarjouksen voi jättää esimerkiksi ainoastaan vankilarakennuksesta (A) tai ainoastaan Oxenstiernan talon alueesta (B). Alueista C ja D, jotka sisältävät Salmelanpuiston asuinrakennukset ja mahdollisuuksia täydennysrakentamiselle, voi jättää tarjouksen vain yhdessä vankilarakennuksen kanssa. Täydennysrakentamista voi osoittaa tarjouksessa myös kaavaluonnosta pienemmän kerrosneliömetrimäärän.
Tarjouksen voi jättää kaavaehdolla tai ilman kaavaehtoa. Oxenstiernan talon aluetta koskevan tarjouksen voi jättää poikkeamislupaehdolla.
Myyntikohdetta koskevat tiedot on koottu projektipankkiin. Tunnukset saa tilaamalla osoitteesta kirsi.lotjonen@senaatti.fi. Ilmoitathan pyynnön yhteydessä nimen, sähköpostiosoitteen, yrityksen nimen ja postiosoitteen.
Tietoa rakennuksesta ja kiinteistöstä
- Käyttötarkoitus: Asuminen, tontti, Hotelli, Kerrostalo, Liiketila, Muut, Toimisto
- Kiinteistötunnus: 564-407-1-3
- Asemakaava: Kyllä
Tarjouspyyntö
Indikatiiviset ostotarjoukset tulee toimittaa määräaikaan mennessä sähköpostitse kirjaamo@senaatti.fi tai postitse Senaatti-kiinteistöt/kirjaamo, PL 237, 00531 Helsinki. Sähköpostiin/kuoreen ”Oulun lääninvankila”. Tarjouksen tulee perustua projektipankista löytyvään myyntiesitteeseen, sopimusluonnoksiin ja muihin siellä tarjottuihin tietoihin.
