Turku, Pihlajaniemi

Pihlajaniemen uuden kaupunginosan suunnittelu on käynnissä. Pihlajaniemen alueella yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla merellisyys ja saavutettavuus eri kulkumuodoin. Alueen keskeinen sijainti Turun kaupunkirakenteessa, luonnonympäristö sekä merenranta luovat hyvät edellytykset viihtyisän ja omaleimaisen asuinalueen toteuttamiselle. Koko aluetta suunnitellaan vähintään 5000 asukkaalle.

Kehityshankkeen tiedot

Pihlajaniemen pohjoisosa 2500 uutta asukasta (arvio)
Pihlajaniemen pohjoisosa 18,5 Suunnittelualueen pinta-ala (ha)
Koko Pihlajaniemi 5000 uutta asukasta (arvio)
Koko Pihlajaniemi 29 Suunnittelualueen pinta-ala (ha)

Heikkilän kasarmialueen ympärille syntyy uusi kaupunginosa

Pihlajaniemen uuden kaupunginosan suunnittelu ympäröivään olemassa olevaan kaupunkirakenteeseen suoraan historiallisen miljöön kupeeseen on moniulotteinen ja vaativa suunnittelutehtävä. Alue mahdollistaa erittäin houkuttelevan, innostavan ja urbaanin asumismiljöön tuleville asukkaille. Tulevien asukkaiden lisäksi Pihlajaniemen alue tulee osaltaan tarjoamaan virkistysmahdollisuuksia ja palveluja myös ympäröivien alueiden asukkaille. Pihlajaniemen ensimmäisen vaiheen asemakaava on tullut lainvoimaiseksi. Alue on siirtynyt toteutusvaiheeseen, kun maaperän vahvistamiseen liittyvät työt alkoivat syksyllä 2024.

Turkulaiset tuntevat Pihlajaniemen alueen Puolustusvoimista, mutta tulevaisuudessa se on tuhansien koti ja kaikkien kaupunkilaisten virkistysalue. Heikkilän kasarmialueen viereen syntyy uudenlaisten korttelien kaupunginosa, jossa meri on lähellä.

Pihlajaniemen alueen suunnittelun tavoitteena on kokonaan uusi kaupunginosa, joka kytkeytyy ympäröivään kaupunkirakenteeseen ja Puolustusvoimien käytössä olevaan Heikkilän kasarmialueeseen turvaten puolustusvoimien tarpeet ja toimintaedellytykset vastaisuudessakin alueella. Alueen ensimmäisen vaiheen asemakaava on tullut lainvoimaiseksi vuonna 2023. Alueen rakentaminen on alkanut kunnallisteknisiä töitä valmistelevalla maanvahvistuksella.

Kartalla näkyvä Pihlajaniemen pohjoinen on asemakaavoitettu ensimmäisenä.

Pihlajaniemestä tulee ympäröivään kaupunkirakenteeseen liittyvä uusi vetovoimainen, merellinen ja urbaani kaupunginosa vähintään 5000 asukkaalle. Pihlajaniemeen pääsee kymmenessä minuutissa Turun kauppatorilta. Alue sijaitsee historiallisen Heikkilän kasarmialueen kupeessa.

Alueen keskeinen sijainti Turun kaupunkirakenteessa, luonnonympäristö sekä merenranta luovat hyvät edellytykset viihtyisän ja omaleimaisen asuinalueen toteuttamiselle.

Asuinrakennusten lisäksi Pihlajaniemeen on mahdollista rakentaa liiketiloja, toimitiloja palveluita kuten päiväkoteja. Alueen keskelle tulee kaikille avoin suuri Katanpään puisto. Pihlajaniemen aloituskortteleiden toteuttajat on valittu perustuen erittäin korkeatasoiseen kilpailuun.

Aikataulu

2021

Kaavaehdotus poliittisessa päätöksenteossa
2023

Lainvoimainen asemakaava
Syksy 2024-syksy 2025

Maaperän vahvistaminen, kaupungin maanrakennusurakka
Syksy 2025

Katujen ja kunnallistekniikan rakentaminen alkaa alueen pohjoisosasta
2026-2027

Ensimmäisten asuintalojen rakentaminen alkaa alueen pohjoisosaan