Puolustuskiinteistöt on puolustushallinnon täyden palvelun kiinteistönhallinnan kumppani. Kumppanuus on paljon luvattu. Joten miten se lunastetaan?
Lyhyesti sanottuna: Joka ikinen päivä. Tiiviisti yhdessä tekemällä, tilojen käytettävyys varmistamalla ja valmiutta ylläpitämällä.
Puolustuskiinteistöt pitää huolen, että maanpuolustukseen tarkoitetut tilat ovat käyttövalmiina kaikissa turvallisuustilanteissa. Vastaamme puolustushallinnon kiinteistöistä, niiden ylläpidosta ja palveluiden järjestämisestä. Keskitetysti tuotetuissa palveluissa painottuvat vastuullisuus-, energia- ja turvallisuusnäkökulmat. Niihin kuuluvat:
Jokaisella Puolustusvoimien hallintoyksiköllä on Puolustuskiinteistöissä nimetty oma kiinteistöpäällikkönsä, joka vastaa yksikön palvelutuotannosta. Katso videolta, mitä Karjalan lennostossa työskentelevälle kiinteistöpäällikkö Mikko Rissaselle tarkoittaa, kun hän on töissä koko Suomelle.
Puolustuskiinteistöjen kiinteistöpäälliköt toimivat Puolustusvoimien tilahallinnan asiantuntijoiden aktiivisina ”taistelupareina” paikallisesti. Mallista saadaan useita käytännön etuja, joista kaksi nousee ylitse muiden:
1. Akuutteihin tarpeisiin voidaan reagoida ripeästi
Toiminta on virtaviivaista, kun kiinteistöistä ja palveluntuotannosta vastuussa olevat päätöksentekijät ovat kaikki paikan päällä. Tämä mahdollistaa nopeat korjaukset ja kiinteistöihin kohdentuvat hankinnat. Hommat hoidetaan saman tien kuntoon.
Tiivis yhteistyö helpottaa päivittäisen toiminnan lisäksi myös pidemmän tähtäimen tavoitteiden saavuttamista. Puolustuskiinteistöläiset tukevat Puolustusvoimien strategista johtamista siten, että toimitiloja kehitetään yhtenä kokonaisuutena, pitkäjänteisesti, ydinsuorituskykyjä tukien sekä taloudellisesti tehokkaasti.
2. Valtion omakustannusperusteisella vuokrajärjestelmällä joustavuutta ja ennakoitavuutta
Omakustanteisuus tarkoittaa, ettei Puolustuskiinteistöt tee vuokratuloilla voittoa vaan tähtää ns. nollatulokseen. Vuokraa peritään vain sen verran, että sillä katetaan kaikki kiinteistöstä aiheutuvat kulut eli peruskorjaukset, ylläpito, lainat ja kiinteistöverot.
Järjestelmä jakaa kiinteistöihin kohdistuvat kustannukset läpinäkyvästi ja ennakoitavasti. Siksi asiakkaan oma vuosisuunnittelu ja budjetointi on helpompaa, kun ei tarvitse päättää, korjataanko vuotava kasarmin katto vai hankitaanko uutta sotilaskalustoa. Ja kun katto päätetään korjata, se ei nosta vuokraa.
Lue myös:
Puolustuskiinteistöillä onnistunut lähtölaukaus
Tutustu Puolustuskiinteistöjen tehtäviin ja toimintaan
Haluatko lukea uusimmat sisältömme ensimmäisten joukossa?
