Immolan kasarmialueen mittava uudistus

Hankkeen kuvaus ja tavoitteet

Senaatti-kiinteistöt yhdessä Rajavartiolaitoksen kanssa on suunnitellut Immolan kasarmialueelle mittaavan kehittämishankkeen, joka koskee valtaosaa Immolan kasarmialueen kiinteistöistä. Tilat uudistetaan teknisesti ja toiminnallisesti nykypäivän tasolle.

Hankkeella haetaan kestäviä ja kustannustehokkaita tiloja, jotka takaavat alueella työskentelevän Rajavartiolaitoksen henkilöstön toiminnallisuuden ja hyvinvoinnin vuosiksi eteenpäin. Moderneilla ja tehokkailla toimitiloilla saadaan aikaan myös ergonomisia ja kestävän kehityksen kannalta toimivia ratkaisuja.

Immolassa toimii Kaakkois-Suomen rajavartioston esikunta, osa Rajavartiolaitoksen esikunnasta sekä Raja- ja merivartiokoulu.

Immolan kasarmialueen rakennusten hallinta siirtyi vuonna 2008 Senaatille ja vuonna 2018 Senaatti sai kokonaisvastuun kiinteistöistä kunnossapito mukaan lukien Senaatti on tehnyt alueen kunnossapitoa korotetulla tasolla vuoden 2018 alun jälkeen, yhteensä noin 3,1 miljoonalla eurolla.

Uudistus toteutetaan kolmessa vaiheessa

Vaihe 1: Uudisrakennus Kaakkois-Suomen rajavartioston esikunnalle ja osin Rajavartiolaitoksen esikunnalle – valmistunut elokuussa 2021

Senaatti-kiinteistöt on rakennuttanut Kaakkois-Suomen rajavartioston esikunnalle ja Rajavartiolaitoksen esikunnan osille viihtyisät, terveelliset, turvalliset ja asiakkaan nykyisiä toimintoja tukevat noin 2 600 brm2 suuruiset toimitilat. Kaakkois-Suomen rajavartiostolla, Raja- ja merivartiokoululla sekä Rajavartiolaitoksen esikunnalle tulee yhteiset asiakaspalvelu- ja turvatarkastustilat. Uusi esikuntarakennus on otettu käyttöön lokakuussa 2021.

Vaihe 2: Uuden ruokala- ja sotilaskodin rakentaminen sekä majoitus- ja museorakennuksen ja sosiaali- ja liikuntarakennuksen peruskorjaus

Senaatti-kiinteistöt rakennuttaa noin 2 100 brm² suuruisen ruokala- ja sotilaskotirakennuksen Kaakkois-Suomen rajavartioston, Raja- ja merivartiokoulun sekä Rajavartiolaitoksen esikunnan osien käyttöön.

Toimistorakennuksena toiminut suojeltu rakennus peruskorjataan majoitus- ja museokäyttöön sekä aiemmin ruokalana toiminut suojeltu rakennus peruskorjataan sosiaali- ja liikuntatilakäyttöön.

Vaihe 3: Raja- ja merivartiokoulun peruskorjaus

Alkuvuodesta 2023 aloitetaan kehittämishankkeen viimeinen vaihe, jossa peruskorjataan Raja- ja merivartiokoulu. Peruskorjauksessa majoitushuoneet uusitaan nykyaikaisiksi ja koulutusympäristöä kehitetään vastaamaan nykyaikaisia koulutusvaatimuksia. Raja- ja merivartiokoulun peruskorjauksen valmistuttua nykyinen koulutus- ja huoltorakennus puretaan.

Rakennushistoriallisesti suojeltu alue

Immolan kasarmialue on luokiteltu valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi ja se on yksi suomalaisen modernismin parhaiten säilyneistä rakennuskokonaisuuksista. Vuosina 1935–1938 rakennetun kasarmialueen kivirakennukset ovat säilyneet kokonaisuudessaan. Kasarmialueen kunnostamisessa ja rakentamisessa lähtökohtana on, että vanha miljöö säilyy ehyenä. Korjaussuunnittelua Senaatti-kiinteistöt tekee yhteistyössä Museoviraston kanssa.

Lisätietoa kasarmialueen historiasta vuonna 2016 laaditusta rakennushistoriaselvityksestä.

Kustannukset

• Uuden esikuntarakennuksen rakennuskustannukset ovat noin 8 miljoonaa euroa.
• Uuden ruokala- ja sotilaskotirakennuksen kustannusarvio on noin 7 miljoonaa euroa.
• Majoitus- ja museorakennuksen kustannusarvio on noin 3,45 miljoonaa euroa.
• Sosiaali- ja liikuntarakennuksen kustannusarvio noin 7,2 miljoonaa euroa.
• Raja- ja merivartiokoulun peruskorjauksen kustannusarvio on noin 18 miljoonaa euroa.

Tekijät

Rakennuttaja: Senaatti-kiinteistöt

Uusi ruokala- ja sotilaskoti

Käyttäjä: Rajavartiolaitos

Rakennuttajapäällikkö: Riku Avikainen

Pääurakoitsija: Kuormaus ja kuljetusliike Jurvanen Ky

Pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Arkviiri Oy

Majoitus- ja museorakennuksen sekä sosiaali- ja liikuntarakennuksen peruskorjaus

Käyttäjä: Rajavartiolaitos

Rakennuttajapäällikkö: Riku Avikainen

Pääurakoitsija: Pallas Rakennus Kaakkois-Suomi Oy

Pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Arkviiri Oy

Raja- ja merivartiokoulun peruskorjaus

Käyttäjä: Raja- ja merivartiokoulu

Rakennuttajapäällikkö: Jarmo Liimatainen

Pääurakoitsija: Rakennusliike Evälahti Oy

Pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto ARK Takala Oy