Puolustuskiinteistöjen tilinpäätös 2025: Investoinnit kasvoivat 356 miljoonaan euroon ja vuokria alennettiin 7 miljoonalla
Investointi- ja rakennushankkeiden määrä on jatkanut voimakasta kasvuaan edellisvuosista. Vuonna 2025 investointeihin käytettiin yhteensä noin 356 milj. euroa, kun vastaava luku vuonna 2024 oli noin 240 milj. euroa. 2020-luvun alun tasoon verrattuna investointien määrä on kolminkertaistunut. Investoinnit tulevat kasvamaan edelleen vuonna 2026 ja ennusteen mukaan säilyvät vuosittain noin puolen miljardin tasolla vuosikymmenen loppuun. Poikkeuksellisen korkea investointitaso lisää Puolustuskiinteistöjen korkokustannuksia merkittävästi, kasvattaa alttiutta korkoriskille ja voi laskea oman pääoman tason valtion vuokrajärjestelmän kannalta kestämättömän alas. Senaatti konserni on esittänyt valtiovarainministeriölle liikelaitoksen oman pääoman vahvistamista.
Suurimmat investointihankkeet liittyvät F -35-hävittäjähankkeen edellyttämään infrastruktuuriin sekä suojatilojen kehittämiseen.
– F-35-infrarakentaminen on edennyt aikataulussa ja kustannuskehyksessä. Olemme edelleen saaneet kansainvälisiltä kumppaneiltamme erittäin positiivista palautetta kyvystämme rakennuttaa haastavaa infrastruktuuria konevalmistajan tiukkojen vaatimusten mukaisesti ja kyvystämme pysyä aikataulussa. Kustannusten hallinta on onnistunut kansainvälisestikin vertaillen poikkeuksellisen hyvin, sanoo Puolustuskiinteistöjen toimitusjohtaja Matias Warsta.
Myös kasarmien peruskorjaukset ovat edenneet suunnitelmallisesti. Vuonna 2025 valmistuivat Pirkkalan ja Kirkkonummen kasarmihankkeet. Suunnittelu- tai rakentamisvaiheessa olivat lisäksi Santahaminan, Raaseporin, Sodankylän, Hattulan ja Haminan kasarmihankkeet.
Keskeistä vuonna 2025
- Varautumista ja valmiutta kehitettiin systemaattisesti. Painopisteenä oli suojatilojen käytettävyyden parantaminen ja asiakkaiden erityistilojen kehittäminen. Puolustuskiinteistöt on lisännyt omaa varautumiskykyään ja -osaamistaan järjestämällä itse tai osallistumalla noin 40 varautumis- ja valmiusharjoitukseen.
- Vuonna 2025 jatkettiin uuden hankeohjausmallin käyttöönottoa rakennushankkeiden ohjauksessa. Asiakkaiden tyytyväisyys hankkeiden johtamiseen oli keskimäärin 3,5 (asteikolla 1 –4), mikä osoittaa hankeohjausmallin tukevan sekä kustannustehokasta päätöksentekoa että sujuvaa asiakasyhteistyötä.
- Puolustuskiinteistöt on tukenut puolustushallintoa Naton infrastruktuurin rakentamisohjelman (NSIP) rahoitushakemusten laatimisessa. Nato on hyväksynyt Suomen lähes koko F -35-infrarakentamisohjelman NSIP-rahoituskelpoiseksi. Ensimmäisen Nato -rahoitteisen hankkeen hankesuunnitteluvaihe käynnistyi vuonna 2025, ja ulkomaisen avun vastaanottoon liittyvät isäntämaan tuen Pohjois-Suomen infrahankkeet valmistuivat.
- Vuodelle 2025 asetetut Puolustuskiinteistöjen kustannus- ja säästötavoitteet toteutuivat. Investointien hankeohjauksella saavutettiin noin 18 milj. euron kustannushyödyt. Senaatti-konsernin hankintatoimen kehitysohjelman mukaisilla toimenpiteillä saavutettiin noin 26 milj. euro n säästöt hankinnoissa. Lisäksi Puolustuskiinteistöt säästi toimitilojen tilaratkaisu- ja energiatehokkuusinvestoinneilla noin 1,6 milj. euroa.
- Puolustuskiinteistöjen liikevaihto oli 387,4 milj. euroa ja tulos 14,6 milj. euroa. Liikevaihto ylitti budjetoidun palveluliiketoiminnan ja edelleenvuokrauksen kasvun myötä. Tulos ylitti budjetoidun tason. Kuluhallinnassa onnistuttiin mm. lämpimän ja vähälumisen vuoden vuoksi.
Uusi strategia keskittyy vastaamaan Puolustusvoimien poikkeusolojen tarpeisiin
Puolustuskiinteistöjen hallitus hyväksyi toukokuussa 2025 liikelaitoksen uuden strategian vuosille 2026–2029. Puolustuskiinteistöjen erityistehtävänä on turvata puolustusjärjestelmien tilojen toimivuus poikkeusoloissa ja vakavissa häiriötilanteissa.
– Strategian keskeisimpänä tavoitteena on saavuttaa kauden aikana sodan ajan toimintakyvyssä sellainen varmennettu taso, jolla Puolustusvoimien poikkeusolojen tarpeet pystytään hyvällä tasolla toteuttamaan. Strategiassa arvioitiin, että Puolustuskiinteistöt tulee investoimaan neljän vuoden kaudella noin 1,65 miljardia euroa. Syksyllä 2025 Puolustusvoimien kanssa on tunnistettu vielä merkittävästi lisää välttämättömiä rakentamistarpeita. Vuosittainen investointitaso nousee vuonna 2026 jo lähelle 500:aa miljoonaa euroa ja tullee säilymään poikkeuksellisen korkealla tasolla ensi vuosikymmenen alkuvuosiin asti, sanoo toimitusjohtaja Matias Warsta.
Puolustuskiinteistöt edistää kunnianhimoisia vastuullisuustavoitteita osana Senaatti-konsernia
Puolustuskiinteistöjen vastuullisuudesta raportoidaan osana Senaatti-konsernin kestävyysraportointia. Konsernin ilmastotiekartan mukaisilla toimenpiteillä Puolustuskiinteistöt on onnistunut vähentämään vuoteen 2020 verrattuna suoria ja ostoenergian epäsuoria päästöjä 67 %. Ilmastotavoitteita ei kuitenkaan kertomusvuonna kaikilta osin saavutettu. Konsernin kokonaispäästöt laskivat 7 %, mutta Puolustuskiinteistöjen hiilidioksidin kokonaispäästöt olivat 13 % edellisvuotta enemmän. Päästöjen kasvun taustalla oli erityisesti rakentamisen voimakas kasvu ja turpeen käyttö kaukolämmössä. Rakennuttamisessa saavutettiin valmistuneissa uudisrakentamishankkeissa 9 % ja peruskorjauksissa 12 % vähennys keskimääräiseen hiilijalanjälkeen.
Hiilineutraalisuustavoitteen lisäksi panostettiin luonnonmonimuotoisuuden turvaamiseen ja energiatehokkuuteen. Puolustuskiinteistössä energiasäästötavoitteet saavutettiin ja säästötoteuma oli 43,6 GWh. Konsernin liikelaitokset liittyivät loppuvuodesta mukaan julkisen alan uuteen energiatehokkuussopimukseen ensimmäisten joukossa.
Luonnon monimuotoisuutta edistäviä toimenpiteitä toteutettiin 26 kohteessa. Toimenpiteet vaihtelivat niityttämishankkeista vieraslajitorjuntaan. Suurimpia yksittäisiä vieraslajien torjuntahankkeita aloitettiin Dragsvikin varuskunnan alueella, jossa kitkettiin lähes kahden hehtaarin alalta haitallisia vieraslajeja.
Lue lisää:
Puolustuskiinteistöjen tilinpäätös ja toimintakertomus (pdf)
Senaatti- konsernin kestävyysraportti (pdf)
Lisätiedot: toimitusjohtaja Matias Warsta, p. 0294 83 1000
