Kunnilla on hallinnassaan huomattava määrä tiloja, noin kahdeksan kertaa enemmän kuin valtiolla, ja vuosittaiset tilakustannukset ovat useita miljardeja euroja. Väestön ikääntyminen, muuttoliike ja sote-uudistuksen jälkimainingit ovat laittaneet kuntien tilatarpeet uusiksi. Palveluverkkojen uudelleenjärjestely, kustannuspaineet ja resurssien niukkuus edellyttävät tilojen tehokasta ja tarkoituksenmukaista käyttöä. Tilojen tulee kestää ajan haasteet ja täyttää sekä nykyiset että tulevat ympäristötavoitteet.
Vuoden 2023 alussa voimaan tullut sote-uudistus muutti monen kunnan roolia vuokranantajina. Hyvinvointialueiden käytössä olevat lähes seitsemän miljoonaa neliömetriä asettavat vaatimuksia tilastrategioille. Tilanne edellyttää tietopohjaista päätöksentekoa ja ajantasaista tietoa sen tueksi: kuntien on kyettävä arvioimaan, miten sopeuttaa rakennuskantaansa, mitä tiloja ylläpitää ja miten tarpeettomiksi jäävistä tiloista luovutaan vastuullisesti. Hyvin johdettu tilaverkko voi merkitä kunnille miljoonaluokan säästöjä.
Tuemme kuntia tässä muutoksessa kehittämällä työvälineitä, jotka auttavat ratkaisemaan rakennuskantaan ja tilahallintaan liittyviä kysymyksiä. Kun tietoja tiloista kootaan digitaalisessa ja yhteismitallistetussa muodossa yhteen järjestelmään, rakennetaan paitsi kuntakohtaista myös valtakunnallista kokonaiskuvaa kuntien omistamista ja vuokraamista tiloista. Luotettava ja täsmällinen tilatieto on yksi avaimista kestävään, tehokkaaseen ja turvalliseen kuntaan.
Kun taloudelliset, sosiaaliset ja ympäristönäkökulmat yhdistetään osaksi tilajohtamista, syntyy vahva pohja kestävälle tilahallinnalle ja vastuulliselle tilankäytölle. Loppujen lopuksi kyse ei kuitenkaan ole vain rakennuksista vaan myös kuntalaisten arjesta. Toimivat ja tarkoituksenmukaiset tilat tukevat sekä kuntalaisten hyvinvointia että kuntien elinvoimaa. Kestävä tilajohtaminen ja digitaalinen tilatieto sen tukena eivät olekaan vain reagointia erilaisiin muutoksiin vaan ennen kaikkea mahdollisuus rakentaa tulevaisuuden kuntaa tilojen kautta.
Lue lisää kuntien tilatietopalveluista: https://www.senaatti.fi/palvelut-kunnille/
