Jenna Kiukkonen, myyntipäällikkö

Kiinteistökaupan moniottelija ja kohteiden kehittäjä

Myyntipäällikkömme Jenna Kiukkonen pitää työtään loistavana näköalapaikkana. Hän vastaa erityisesti pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa sijaitsevien arvo- ja kassavirtakohteiden myynnistä. Tärkeimpinä periaatteina ovat toiminnan avoimuus sekä rahankäytön järkevyys.

Mistä olet erityisen kiinnostunut työssäsi?

Työni on loistava valtion kiinteistömyynnin näköalapaikka. Nautin erityisesti tehtäväni monipuolisuudesta, sillä kohteet ja työpäivät ovat aina erilaisia. Myyntiprosessiin kuuluvat kohteiden kehittäminen, hinnan arvioiminen, markkinointi ja kohteiden esitteleminen kiinnostuneille ostajille.

Osa kohteista on kulttuurihistoriallisesti merkittäviä, osassa kiinnostavat käyttömahdollisuudet. Olemme esimerkiksi miettineet, mitä Helsingin kupeessa sijaitsevalle Hylkysaarelle voitaisiin tehdä tulevaisuudessa ja miten sitä voitaisiin kehittää ennen myyntiä.

Kenen kanssa teet töitä?

Senaatissa työkavereihini kuuluvat Kiinteistökehityksen ja -myynnin väki sekä alueiden ja toimialojen henkilöstö. Senaatin ulkopuolelta tapaan kaavoittajia, Museoviraston edustajia, kohteista kiinnostuneita asiakkaita sekä konsultteja, jotka laativat esimerkiksi kohteiden arviokirjoja.

Mikä kohde on jäänyt erityisen hyvin mieleesi?

Vastaan tällä hetkellä Helsingin Kaivopuistossa sijaitsevan Marmoripalatsin myynnistä. Kyseessä on Eliel Saarisen suunnittelema satavuotias rakennus, joka on pitkän historiansa aikana toiminut niin teollisuuspatruunan yksityisasuntona kuin hovioikeuden toimitilanakin. Tulevaisuudessa Marmoripalatsissa saattaa olla asuntoja, toimistoja, näyttelytilaa tai kaikkia niitä.

3 periaatetta, jotka ohjaavat työtäsi?

• Ongelmat on tehty ratkaistaviksi.
• Rahankäyttömme on järkevää.
• Toimintamme on avointa.

Milloin aloitit Senaatissa ja missä olit tätä ennen?

Tulin Senaattiin vuonna 2014 ministeriöt ja erityiskiinteistöt -toimialalle ja siitä kahden vuoden päästä aloitin Kiinteistökehitys ja -myynnin analyytikkona. Myyntipäällikkönä olen ollut vuodesta 2018 alkaen. Olen valmistunut diplomi-insinööriksi Aalto-yliopistosta, ja pääaineenani oli kiinteistöjohtaminen ja sivuaineina kiinteistösijoittaminen ja tuotantotalous. Diplomityön tein korjaustoiminnan järjestämisestä asuntosijoitusyhtiössä.

Ennen Senaattia olin Vantaan kaupungin asuntovuokrausyksikössä ja sitä ennen Satossa, jossa tehtäviini kuuluivat vuokrasopimukset ja muuttoprosessin koordinointi.