Oopperatalon peruskorjaus
Helsingin Töölönlahdella sijaitseva Oopperatalo on ehtinyt 30 vuoden ikään. Senaatti-kiinteistöt peruskorjaa Oopperataloa kesällä 2023. Peruskorjauksessa uusitaan Oopperatalon päänäyttämön ja lämpiön alueita. Rakennustyöt alkavat toukokuussa ja valmistuvat syyskuuksi. Peruskorjauksen suurin urakka on päänäyttämön näyttämötekniikkaan liittyvät työt. Myös rakennuksen talotekniikkaa päivitetään ja lisäksi uusitaan 47 pesuhuonetta ja rakennuksen viemärit saneerataan.
Talotekniikan työt käsittävät sekä sähkötekniikan että LVI-tekniikan uusimista. Päänäyttämön ja lämpiön sekä aulan valaistus ja valaistusohjausjärjestelmä uusitaan palvelemaan paremmin esitystoimintaa ja rakennuksen käyttöä. Vanhat 90-luvun valaisimet päivitetään LED-valaisimiksi ja alkuperäisiä arvovalaisimia entisöidään. Uusittavia valaisimia on noin 2 000 kappaletta. Päivityksillä parannetaan myös energiatehokkuutta ja pienennetään hiilijalanjälkeä.
Järjestelmien käyttöiän päättymisen ja kunnon myötä rakennuksen LVI-tekniikan saneerauksessa Töölönlahden julkisivun lämmitys- ja jäähdytystekniikka uusitaan ja rakennuksen viemärit saneerataan. Viemärisaneerauksessa vanha valurautaviemäri uusitaan ja osin pinnoitetaan. Uusittavaa ja pinnoitettavaa viemäriputkea on kuuden kilometrin verran.
Yksi rakennustöiden merkittävä työ tehdään taiteilijoiden pukuhuonetilojen pesuhuoneissa. Nykyisten pesuhuoneiden pinnat ovat käyttöikänsä päässä, minkä takia ne puretaan kokonaan ja rakennetaan uudestaan. Työ käsittää kaikkiaan 47 pesuhuonetta.
Päänäyttämön näyttämötekniikkaan liittyvät työt
Päänäyttämön näyttämötekniikan työt koskevat näyttämömekaniikan ohjausjärjestelmän ja komponenttien päivitystä, orkesterinostimen uudistusta sekä muutoksia muun muassa näyttämötornin nostimissa. Samalla uusitaan myös vanhoja esitystekniikan kaapelointeja nykypäivän tasolle ja toteutetaan parannuksia katsomon akustiikkaan.
Vaikutukset ympäristöön
Peruskorjauksen ajaksi Oopperatalon ympärille muodostetaan työmaa-alueita työmaatoimintaa ja logistiikkaa varten.
Töölönlahden puolella sijaitseva Oopperankuja on suosittu pyöräily- ja jalankulkureitti. Se sulkeutuu remontin ajaksi, ja kulku ohjataan viereiselle pyöräilykaistalle ja kävelytielle.
Osana peruskorjausta uusitaan myös Amfiteatterin vanhoja rakenteita. Amfiteatteri on kesän ajan pois käytöstä ja aidataan osana työmaa-aluetta. Amfiteatteri palaa käyttöön syyskuussa.
Kustannukset
Rakennushankkeiden kokonaiskustannukset ovat noin 20 milj. euroa.
Senaatti-kiinteistöt toteuttaa alun perin suunniteltua laajemman peruskorjauskokonaisuuden Oopperatalon normaalia pidemmän kesätauon aikana. Tavoitteenamme on, että rakennuksessa tehtävillä korjaustöillä on mahdollisimman vähän vaikutusta talon toimintaan. Tämän vuoksi on järkevää ajoittaa ja keskittää kaikki korjaukset ajankohtaan, mikä sopii parhaiten asiakkaan toimintaan.
Hankkeen aikataulu
-
Huhtikuu 2023
Työmaa-aidan pystytys
-
Toukokuu 2023
Rakennustyöt alkavat ja Ooppera ja Baletti kiertueelle eri puolelle Suomea
-
Elokuu 2023
Päänäyttämön ja lämpiön sekä aulatilojen peruskorjaus valmistuu elokuun lopussa
-
Syyskuu 2023
Koko rakennushanke valmistuu syyskuun loppuun mennessä
Päänäyttämön peruskorjaus
Rakennuttaja: Senaatti-kiinteistöt
Rakennuttajapäällikkö: Kasperi Koimäki, kasperi.koimaki@senaatti.fi
Päätoteuttaja: A-insinöörit Rakennuttaminen Oy
Pääsuunnittelu: HPK Arkkitehdit Oy
Rakennesuunnittelu: Ramboll Finland Oy
Talotekninen suunnittelu: Ramboll Finland Oy
Rakennusurakoitsija: SRG Korjausurakointi Oy
Valaistusohjelmointi: Audico Oy
Akustiikkasuunnittelu: Akukon Oy
Valaistusurakoitsija: Amplit Oy
Esitystekniikan kaapelointiurakoitsija: Saipu Oy
Keskusurakoitsija: Are Oy
LVI-urakoitsija: Uudenmaan LVI-Talo Oy
Näyttämöntekniikan ohjausjärjestelmän urakoitsija: Insta Automation Oy
Näyttämömekaniikkaurakoitsija: Ypäjän Metalli Oy
Viemäreiden ja pesuhuoneiden peruskorjaus
Rakennuttaja: Senaatti-kiinteistöt
Rakennuttajapäällikkö: Joel Saarinen, joel.saarinen@senaatti.fi
Rakennuttajakonsultti: Rapp Valvontakonsultit Oy
Pääsuunnittelu: Sweco Finland Oy
Rakennesuunnittelu: Ramboll Finland Oy
LVIA-suunnittelu: Ramboll Finland Oy
Sähkösuunnittelu: Ramboll Finland Oy
Pääurakoitsija: SRG Korjausurakointi Oy
Työmaakalusto- ja telineurakoitsija: Cramo Finland Oy