Senaatti-kiinteistöt myy maanmittauskonttorin korttelin Hämeenlinnassa
Senaatti-kiinteistöt on käynnistänyt 15.3.2023 tarjouskilpailun Hämeenlinnassa sijaitsevasta maanmittauskonttorin korttelista. Myytävä kortteli sijoittuu Engelin asemakaavan ruutukaava-alueen pohjoispuolelle, Hämeen linnalle johtaneen reitin varrelle osoitteeseen Sibeliuksenkatu 21.
Kiinteistö myydään rakennuksineen ja tontin pinta-ala on 8 526m2. Kiinteistöllä sijaitsee viisi rakennusta, jotka on rakennettu vuosina 1849-1911. Rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala on 7 750 brm2. Asemakaavan mukaan myytävä tonttialue on merkitty yleisten hallinto- ja virastorakennusten hallintoalueeksi (YH), jolla on rakennusoikeutta 12 789 kem2.
Historiallinen kohde täynnä kehityspotentiaalia
Yläalkeiskoulun rakennus suunniteltiin valtion Intendentinkonttorissa 1840-luvulla. Maanmittauskonttorin rakennuksen suunnitteli yleisten rakennusten ylihallitus, Intendenttikonttorin seuraaja. Lukiokadun puutalot eivät ole valtion rakennuttamia, vaan ne on rakennettu yksityisten toimesta asuinnoiksi. Rakennukset ovat sittemmin tulleet Hämeenlinnan kaupungin ja myöhemmin valtion omistukseen. Niiden asuinkäyttö on päättynyt 1950-luvulla.
Entisen yläalkeiskoulun ja maanmittauskonttorin vanhan osan rakennukset on suojeltu valtion omistamien rakennusten suojelusta annetun asetuksen (480/85) nojalla valtionneuvoston päätöksellä 2.12.1993. Kiinteistön kohde on lähes kokonaan osa Hämeenlinnan Koilliskulman puutalokorttelit ja koulut-nimistä valtakunnallisesti merkittävä rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY).
Myytävästä kohteesta on laadittu Arkkitehtitoimisto K2S:n toimesta esimerkin omainen uudiskäyttösuunnitelma, jossa tontille on soviteltu myös mahdollista uudisrakentamista asumiseen. Kohde myydään kuitenkin nykyisellä voimassa olevalla asemakaavalla.
Lisätiedot:
Sirpa Rouhiainen, myyntipäällikkö, Senaatti-kiinteistöt, puh. +358 50 127 8 sirpa.rouhiainen@senaatti.fi
