Försvarsfastigheters experter på inomhusluft: ”Vi reagerar på varje begäran om kontroll av inomhusluften”

Vid Försvarsfastigheters enhet för underhåll har under sommaren 2021 tre experter på inomhusluft inlett sin verksamhet. De är alla experter på hälsoriktigt byggande och har omfattande erfarenhet av att undersöka och lösa problem med inomhusluften.

Mauri Sakko, Hanna Tuovinen och Jouni Vuohijoki har till uppgift att stärka särskilt den förebyggande inneluftsverksamheten. De utvecklar kompetensen hos Försvarsfastigheternas egen personal i frågor som gäller inomhusluften genom att stödja personalen i projekt och genom utbildning. Till uppgifterna hör dessutom kundsamarbete, utveckling av verksamheten, koordinering av undersökningar av inomhusluft och skadliga ämnen samt upprätthållande och rapportering av lägesbilden i byggnaderna.

Trots att experternas verksamhetsställen finns på olika håll i Finland har de alla hela Finland som ansvarsområde. Mauri Sakkos verksamhetsställe är i Uleåborg, Hanna Tuovinen i Obbnäs och Jouni Vuohijoki i Åbo.

I år besiktas cirka 180 byggnader

I Försvarsfastigheters byggnader görs regelbundet besiktningar av konstruktioner och ventilation. Besiktningarna fokuserar särskilt på faktorer som påverkar inomhusförhållandena.

Besiktningarna ger bra information om byggnadernas skick och behovet av fortsatta undersökningar. När byggnadens skick och reparationsbehov har fastställts kan eventuella reparationsåtgärder riktas och tidsplaneras på rätt sätt så att byggnadernas inomhusförhållanden kan förbättras effektivt.

I Försvarsfastigheter har besiktningar av konstruktioner och ventilation utförts sedan 2019. Mellan 2019 och 2022 har sammanlagt cirka 150 byggnader besiktats. Vid utgången av 2023 har 400 byggnader besiktats minst en gång.

”I år besiktar vi så många som 180 byggnader. I siffran ingår byggnader som redan besiktats en gång, eftersom vi besiktar byggnaderna med 3–5 års mellanrum beroende på deras användningsändamål”, säger inomhusluftsexperten Mauri Sakko.

Besiktningar utförs av partner

Det stora antalet årliga besiktningar möjliggörs av Försvarsfastigheternas avtalspartner, som för närvarande i regel sköter besiktningarna.

Vid besiktningarna undersöks konstruktionerna och ventilationen. Besiktningarna inleds genom att man sätter sig in i det ursprungliga källdatamaterialet och byggnadens historiska uppgifter. Under besiktningens fältarbete går man igenom lokalerna på ett organoleptiskt sätt eller direkt med utrustning som mäter ytfuktighet och med hjälp av värmekameror.

”Eventuella problem som uppdagas vid besiktningarna leder till korrigerande åtgärder. Vid behov genomför vi en noggrannare konditionsundersökning där vi öppnar konstruktioner och vid behov tar prover. Konditionsundersökningar utförs också i byggnader som en förebyggande åtgärd. I princip genomför vi omfattande konditionsundersökningar som gäller hela byggnaden, även om problem har uppstått endast i en del av byggnaden”, säger Sakko.

Inomhusluftsexperterna lär också beväringar

Inomhusluftsexperten Hanna Tuovinen betonar att den som använder byggnaden genom sin egen verksamhet kan bidra till en god kvalitet på inomhusluften bland annat genom att hålla lokalerna rena och lätta att städa samt genom att anmäla de olägenheter de observerat med inomhusluften.

Inomhusluftsexperterna producerar riktade utbildningar för Försvarsfastigheternas egen personal samt också för dem som använder byggnaderna, såsom beväringarna och Försvarsmaktens personal.

”Beväringarna kommer snart att få en video om inomhusluften, och vi kommer också att ge dem skriftligt material. Cheferna på Försvarsfastigheter, våra tekniska experter och de personer som ansvarar för renoverings- och nybyggnadsprojekt vid byggherreenheten får material om inomhusluften som är riktat till dem. Vi skräddarsyr också egna utbildningsmaterial för städare och dem som ansvarar för underhållet av fastigheten”, säger Tuovinen.

Utbildningarna genomförs i form av webbutbildningar och vid behov besöker Inomhusluftsexperterna också regionerna och undervisar.

”Vid behov kommer vi gärna och berättar om vår inomhusluftsprocess och om vårt arbete för personalen, och vi kommer också att svara på frågor. I praktiken går det dock inte att utbilda hela personalen ansikte mot ansikte. Via webbutbildningar når vi alla lätt.”

Belöning för bra tips

Inomhusluftsexperterna är glatt överraskade över Försvarsmaktens och Försvarsfastigheters personals kompetens och positiva inställning.

”Inställningen till satsningar på inneluften har varit fin. Saken har upplevts vara viktig”, säger Jouni Vuohijoki.

I början av året införde Försvarsfastigheter ett system där personalen får en belöning om de tipsar om problem med inomhusluften. Om tipset är bra får personen en belöning.

”En belöning ges om tipset i betydande grad påverkar inneluftens kvalitet och leder till korrigerande åtgärder. Vi uppmuntrar vår personal att ge tips med låg tröskel “, säger Vuohijoki.