Senatfastigheters nya dotterbolag Försvarsfastigheter bildades 1.1.2021. Samtidigt tog det på sig ansvaret för Försvarsmaktens samtliga fastigheter, underhållet av dem och ordnandet av tjänsterna.
Janne Räsänen, expert på lokalförvaltning vid Karelens flygflottilj, berättar att hans eget arbete har förenklats och strömlinjeformats betydligt efter årsskiftet.
”Och inte bara mitt jobb. Hos oss inom flygvapnet har vår bransch, dvs. lokalförvaltningen, funnits som en resurs ända sedan mitten av 90-talet, men i många andra, till exempel inom arméns truppavdelningar, har det inte funnits något motsvarande. Därför har bildandet av Försvarsfastigheter säkerligen sänkt stressnivån vid alla Försvarsmaktens förvaltningsenheter.”
Räsänen beskriver sin egen uppgift som en länk mellan Försvarsmakten och Försvarsfastigheter, där fastighetschef Mikko Rissanen är hans ”stridspartner”.
”Vårt samarbete har verkligen börjat bra. Efter det att Mikko började har planmässigheten och reaktionen på snabba reparationsbehov förbättrats, eftersom han har en egen lokal budget inom vilken Försvarsfastigheter kan sköta sin verksamhet,” berömmer Räsänen.
Liksom i andra fastigheter inom statsförvaltningen tillämpas på Försvarsmaktens fastigheter en modell med självkostnadsbaserad totalhyra. Förenklat innebär detta att uthyrningsverksamheten inte ska gå med vinst utan enbart täcka alla kostnader för fastigheterna och underhållet av dem.
”Jag tyckte att övergången till modellen med totalhyra var utmärkt. Nu kan Försvarsmaktens enheter fokusera på sin egen mycket specialiserade kärnverksamhet”, säger Räsänen.
Karelens flygflottilj finns i Rissala intill Kuopio och är en av beredskapsenheterna i vårt land. Dess huvudsakliga uppgift under fredstid är övervakning och bevakning av Finlands luftrum. Beredskapen upprätthålls dygnet runt varje dag året runt. Detta ställer särskilda krav också på fastigheternas användbarhet. Allt måste fungera smidigt, både under normala förhållanden och under undantagsförhållanden.
”De flesta av våra fastigheter är säkerhetsklassificerade skyddsrum, där civila aktörer och entreprenörer inte har tillträde. Försvarsfastigheter säkerställer att vi alltid har tillgång till nödvändig, krävande specialkompetens och att fastigheterna står till förfogande under alla säkerhetsförhållanden”, säger Janne Räsänen.
Vid Karelens flygflottilj tjänstgör cirka 750 personer, varav 500 är anställda och resten värnpliktiga som fullgör sin beväringstjänst. Flottiljens Jaktflygdivision 31 använder främst multifunktionella jaktplan av typ Boeing F/A-18 Hornet.
Försvarsfastigheter har 35 anställda i flygflottiljen, bland annat städare, underhållspersonal samt egna sakkunniga inom VVS- och elbranschen samt byggherrar. All verksamhet styrs av en beredskapsplan.
”Beredskapsplanen fungerar bra och utvecklas kontinuerligt”, säger Räsänen.
Räsänen säger att nästa mål är att integrera Försvarsfastigheter som en fast del av enheten. Detta innebär att fastighetschefen i allt högre grad ska delta i den dagliga verksamheten och till exempel i planläggningsförhandlingarna med kommunen.
”Det ligger i allas vårt intresse att Försvarsfastigheter så väl som möjligt är insatta i våra framtida behov och önskemål. Och så kommer det säkert att bli. Vi har ett bra gäng här!”
