Otto Virenius, fastighetsutvecklingschef

Utvecklar nya stadsdelar

Mitt arbete är i bästa fall mycket tvärvetenskapligt när jag sitter vid samma planeringsbord som arkitekter, ingenjörer och olika myndigheter. Ribban är högt ställd, eftersom besluten om att utveckla nya bostadsområden påverkar tiotusentals människors liv.

Vad är du särskilt intresserad av i ditt arbete?

Till mitt arbete hör utveckling och försäljning av olika byggnader och markområden som inte längre används av staten. Till största delen är dessa Försvarsmaktens tidigare objekt, såsom de tidigare garnisonsområdena Hennala i Lahtis, Hyrylä i Tusby och Heikkilä i Åbo.

I framtiden kommer det att byggas bostäder för över 10 000 boenden i dessa områden. Hurdana områden utvecklas till och med vilket tidsschema de utvecklas påverkar verkligen många finländares liv. Det gör mitt arbete särskilt intressant och sätter ribban högt.

Till mina områden hör Åbo och Tusby samt några objekt också i Helsingfors. Ett intressant objekt är en sällsynt obebyggd tomt vid Aura ås strand i Åbo som går under arbetsnamnet Herkules och där man planerar ett bostadskvarter av hög standard.

Med några få undantag utarbetar vi på Senatfastigheter endast planer för detaljplaner. Detta innebär att vi inte själva bygger hus som säljs, utan att vi tillsammans med kommunen och eventuellt köparen planerar en detaljplan för området och sedan säljer byggbara tomter till framtida byggherrar.

Vem jobbar du med?

Mitt arbete är mycket mångsidigt och ganska tvärvetenskapligt, eftersom jag får arbeta med experter från många olika branscher. Till denna stora grupp hör kommunernas planläggare och anställda vid tomtavdelningarna, arkitekter, ingenjörer, kommersiella och tekniska konsulter inom fastighetsbranschen samt olika myndigheter, såsom Museiverket.

Vilket objekt kommer du särskilt bra ihåg?

För närvarande är de mest intressanta objekten stadsdelar som helt ombyggs och som jag håller på att utveckla, dvs. Regementsparken i Tusby och Rönnudden i Åbo. Rönnudden är speciell, eftersom jag fick börja utveckla den redan från den inledande idéfasen, och nu är området redan under byggnad. Rönnudden blir en fin och grön stadsdel med mänskliga proportioner för upp till 7 000 invånare.

3 principer som styr ditt arbete?

• Lösningsorientering.
• Jag försöker alltid hitta de bästa människorna för respektive syfte, eftersom det i allmänhet leder till de bästa resultaten.
• Positiv inställning.

Om mig

Jag började som fastighetsutvecklingschef på Senatfastigheter i augusti 2018. Jag utexaminerades som diplomingenjör från Aalto-universitetet 2014 och mitt huvudämne var fastighetsförvaltning.

Tidigare har jag varit projektchef vid Helsingfors stads fastighetsverk, enheten för områdesbyggande och vid stadskansliet. Jag har också arbetat som projektingenjör vid företaget Ahma-Insinöörit.