Emmi Sihvonen, fastighetsutvecklingschef

Samordnare av helheter

Jag bedriver långsiktigt utvecklingsarbete särskilt i Otnäs i Esbo. Även om resultaten av arbetet syns först om flera år, funderar jag hela tiden på den blivande kunden och områdets användare.

Vad är du särskilt intresserad av i ditt arbete?

Jag gillar att mitt arbete är sektorsövergripande och att jag kan samarbeta med experter på olika områden. Det är också fint att varje projekt är annorlunda. Jag vill påverka genom att skapa en ny och bra miljö för människor. Det är viktigt att de områden och objekt som tagits ur bruk från sitt ursprungliga syfte blir en del av en levande stad.

I utvecklingen av den byggda miljön kan jag konkret påverka saker och ting, även om utvecklingsprojekten är långa. När Senatfastigheters andel har upphört, dröjer det fortfarande ett tag innan området är färdigt. Vi deltar vanligen i utvecklingsprocessen tills planläggningen är klar, varefter de planlagda objekten övergår till nya ägare och genomförs.

Det är intressant att samordna olika intressen och ärenden. Jag tycker om att reda ut och lösa saker och ting så att slutresultatet tjänar användarna. Ofta måste kompromisser göras, men huvudsaken är att vi tillsammans kommer fram till ett bra resultat. Jag anser att jag kan lyssna på andra och uppskattar verkligen andras kompetens. Det är lättare att hitta en lösning på helheten när olika synpunkter lyfts fram.

Vem jobbar du med?

För varje utvecklingsprojekt behövs mångskiftande planering och olika utredningar. Därför samarbetar jag mycket med experter från olika sektorer. Också vi på Senatfastigheter har mångsidig kompetens och vi samarbetar mycket med varandra.

Städernas planläggare och andra planerare är viktiga samarbetspartner, liksom också myndigheter inom olika branscher, såsom Museiverket och NTM-centralerna. I Otnäs framhävs ett nära samarbete med Aalto-universitetet och Aalto-yliopistokiinteistöt Oy. Och naturligtvis spelar vår kund en mycket viktig roll när det gäller att köpa och genomföra ett objekt. När man fattar beslut som verkställs flera år framåt i tiden och kunden inte alltid deltar, måste jag på kundens vägnar fundera över vad kunden i framtiden kan önska sig.

Vilket objekt kommer du särskilt bra ihåg?

Utvecklingen av områdena i Otnäs blev en central del av mitt arbete nästan genast när jag började på Senatfastigheter. Utvecklingen av området är en stor helhet som omfattar nästan alla möjliga dimensioner och här får du också lösa många slags utmaningar. Det gör mitt arbete intressant!

Mitt arbete är också intressant eftersom jag själv har studerat i Otnäs i början av 2000-talet och nu till exempel har sett den förändring som metron och Spårjokern fört med sig till området. De införlivar Otnäs på ett helt nytt sätt i stadsstrukturen. Även det faktum att Aalto-universitetet har koncentrerat alla sina utbildningsområden till Otnäs och gjort betydande satsningar på att utveckla campuset ger nytt slags liv och sektorsövergripande verksamhet i området. Vårt mål är att utveckla Otnäs till en allt mångsidigare stadsmiljö tillsammans med våra samarbetspartner.

3 principer som styr ditt arbete?

• Att se helheten: granska och analysera saker och ting ur olika synvinklar.
• Att vid behov sammanjämka många intressen genom kompromisser, så att vi kan nå ett bra resultat.
• Att godkänna mina egna begränsningar och kunna utnyttja andras kompetens som en del av helheten.

Om mig

Jag började som fastighetsutvecklingschef våren 2016. Dessförinnan var jag projektchef vid FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy, dvs. jag arbetade som konsult med planläggning och planering av markanvändning för kommuner och företag runt om i Finland.

År 2008 utexaminerades jag som diplomingenjör vid Tekniska högskolan i Otnäs. Jag studerade fastighetsekonomi samt samhälls- och stadsplanering vid den dåvarande lantmäteriavdelningen.