Senaatti-kiinteist\u00f6jen yhteiskuntavastuuraportti on verkkojulkaisu. Raportti kattaa Senaatti-kiinteist\u00f6jen koko toiminnan maantieteellisesti ja toimialoittain. Mukana eiv\u00e4t ole Senaatti-kiinteist\u00f6jen tyt\u00e4ryhti\u00f6t, joiden osuus liikelaitoskonsernista on hyvin pieni.<\/p>\n
T\u00e4m\u00e4 on Senaatti-kiinteist\u00f6jen 17. vuosittainen yhteiskuntavastuuraportti. Siin\u00e4 kuvataan Senaatti-kiinteist\u00f6jen toiminnan sosiaaliset, taloudelliset ja ymp\u00e4rist\u00f6vaikutukset tilikaudelta 1.1.\u201331.12.2018 sek\u00e4 Senaatti-kiinteist\u00f6jen strategia ja pysyv\u00e4t johtamisen k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6t toiminnan vaikutusten hallitsemiseksi. Lis\u00e4ksi raportti k\u00e4sittelee Senaatti-kiinteist\u00f6jen toimintaymp\u00e4rist\u00f6\u00e4 ja toiminnan tuloksia suhteessa asetettuihin tavoitteisiin. Edellinen yhteiskuntavastuuraportti julkaistiin huhtikuussa 2017.<\/p>\n
Raportti on laadittu noudattaen kansainv\u00e4lisen Global Reporting Initiativen (GRI) standardia yritysten yhteiskuntavastuuraportoinnin sis\u00e4ll\u00f6st\u00e4 ja raportointiperiaatteista. Senaatti-kiinteist\u00f6jen vuoden 2018 yhteiskuntavastuun tunnusluvut perustuvat GRI-standardin perustason (core) laajuuteen. Senaatti-kiinteist\u00f6t raportoi soveltuvin osin my\u00f6s GRI:n rakennus- ja kiinteist\u00f6toimialan lis\u00e4ohjeistuksen (Construction and Real Estate sector supplement, CRESS) mukaisesti.<\/p>\n
Vuoden 2018 raportoitavat tiedot on varmentanut riippumaton kolmas osapuoli KPMG, joka on suorittanut Senaatin johdon pyynn\u00f6st\u00e4 rajoitetun varmuuden antavan varmennustoimeksiannon.<\/p>\n
Varmennuksen kohteena ovat olleet Senaatin yhteiskuntavastuuraportissa 2018 esitetyt numeeriset yhteiskuntavastuun tunnusluvut raportointikaudelta 1.1.-31.12.2018. Tilintarkastuksen piiriin kuuluvaa taloudellista raportointia ei ole varmennettu.<\/p>\n
Varmennuksen kohteena oleviin yhteiskuntavastuutietoihin sis\u00e4ltyv\u00e4t seuraavissa yhteiskuntavastuuraportin osioissa esitetyt numeeriset tiedot:<\/p>\n
Varmennuksen kriteerist\u00f6n\u00e4 on ollut GRI-standardi.<\/p>\n
Esitetyt talouden tunnusluvut kattavat liikelaitoksen toiminnan esitetyn laskentarajauksen mukaisesti. Luvut perustuvat kirjanpitoon ja tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6kseen, ja ne ovat tilintarkastettuja.<\/p>\n
Senaatti-kiinteist\u00f6jen kokonaisliikevaihto.<\/p>\n
Vuokraustoiminnan vuokrakate. Kiinteist\u00f6n tuotot – kiinteist\u00f6n hoitokulut (sis. yleiskulut)<\/p>\n
Vuokraustoiminnan vuokrakate. Vuokrakate\/kiinteist\u00f6n tuotot x 100<\/p>\n
Liikevaihto + liiketoiminnan muut tuotot – materiaalit ja palvelut – henkil\u00f6st\u00f6kulut – poistot ja arvonalentumiset – liiketoiminnan muut kulut<\/p>\n
Liikevoitto\/liikevaihto x 100<\/p>\n
Liikevaihto + liiketoiminnan muut tuotot – materiaalit ja palvelut – henkil\u00f6st\u00f6kulut – poistot ja arvonalentumiset – liiketoiminnan muut kulut – rahoitustuotot ja -kulut – satunnaiset er\u00e4t – tuloverot.<\/p>\n
Tilikauden tulos\/liikevaihto x 100.<\/p>\n
(Nettotulos+rahoituskulut+verot )\/ sijoitettu p\u00e4\u00e4oma keskim\u00e4\u00e4rin tilikaudella x 100.<\/p>\n
Nettotulos \/ oikaistu oma p\u00e4\u00e4oma keskim\u00e4\u00e4rin tilikaudella x 100<\/p>\n
Oikaistu oma p\u00e4\u00e4oma \/ (oikaistun taseen loppusumma – saadut ennakkomaksut) x 100<\/p>\n
Sijoitettu vieras p\u00e4\u00e4oma tilikauden lopussa \/ rahoitustulos<\/p>\n
Taseen loppusumma<\/p>\n
Tilikauden kokonaisinvestoinnit<\/p>\n
Investoinnit \/ liikevaihto x 100.<\/p>\n
Henkil\u00f6st\u00f6n lukum\u00e4\u00e4r\u00e4 ko. ajanjakson lopussa<\/p>\n
Esitetyt sosiaalisen vastuun tunnusluvut kattavat liikelaitoksen toiminnan esitetyn laskentarajauksen mukaisesti. Henkil\u00f6st\u00f6tunnuslukujen laskentaa ohjaa my\u00f6s kirjanpitolautakunnan yleisohje toimintakertomuksessa ilmoitettavien henkil\u00f6st\u00f6tunnuslukujen laskemisesta.<\/p>\n
Tapaturmataajuuden laskennassa huomioidaan tapaturmat, jotka ovat johtaneet v\u00e4hint\u00e4\u00e4n yhden p\u00e4iv\u00e4n sairauspoissaoloon. Tapaturmataajuuden laskemisessa k\u00e4ytetty \u2018ty\u00f6aika ty\u00f6tunteina\u2019 on kokoaikaisten ty\u00f6ntekij\u00f6iden sek\u00e4 s\u00e4\u00e4nn\u00f6llist\u00e4 osa-aikaista ty\u00f6t\u00e4 tekevien ty\u00f6ntekij\u00f6iden ty\u00f6tuntien yhteism\u00e4\u00e4r\u00e4 vuodessa. Niiden osa-aikaisten, joiden ty\u00f6aika on ep\u00e4s\u00e4\u00e4nn\u00f6llist\u00e4 tuntity\u00f6t\u00e4 esimerkiksi opintojen ohella, ty\u00f6aikaa ei ole huomioitu. Vuoden 2016 lopussa oli kaksi ep\u00e4s\u00e4\u00e4nn\u00f6llist\u00e4 tuntity\u00f6t\u00e4 tekev\u00e4\u00e4 henkil\u00f6\u00e4. Lis\u00e4ksi on erikseen raportoitu niiden tapaturmien lukum\u00e4\u00e4r\u00e4, jotka eiv\u00e4t aiheuttaneet poissaoloja.<\/p>\n
Sairauspoissaoloprosentin laskemisessa sairausp\u00e4iv\u00e4ll\u00e4 tarkoitetaan KILA:n yleisohjeen mukaisesti poissaoloa, jonka aiheuttaa ty\u00f6ntekij\u00e4n sairastuminen tai tapaturma tai ty\u00f6ntekij\u00e4n lapsen sairastuminen. Sairauspoissaolop\u00e4ivien lukum\u00e4\u00e4r\u00e4 m\u00e4\u00e4ritet\u00e4\u00e4n suhteessa teoreettiseen s\u00e4\u00e4nn\u00f6lliseen ty\u00f6aikaan, jota laskettaessa on huomioitu kokoaikaiset sek\u00e4 s\u00e4\u00e4nn\u00f6llist\u00e4 osa-aikaty\u00f6t\u00e4 tekev\u00e4t, mutta ei ep\u00e4s\u00e4\u00e4nn\u00f6llist\u00e4 tuntity\u00f6t\u00e4 tekevien ty\u00f6aikaa.<\/p>\n
Senaatti-kiinteist\u00f6jen henkil\u00f6st\u00f6n ty\u00f6tyytyv\u00e4isyys ja esimiehisyyden taso perustuvat vuosittain teht\u00e4v\u00e4\u00e4n henkil\u00f6st\u00f6tutkimukseen. Ty\u00f6hyvinvointi-indeksi lasketaan People Power-tutkimuksesta. Indeksi perustuu kysymysryhmiin ty\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4, ty\u00f6ss\u00e4jaksaminen, yhteishenki ty\u00f6ryhm\u00e4ss\u00e4, tieto ty\u00f6n tuloksista ja esimiehen luomat edellytykset ty\u00f6ss\u00e4 onnistumiseen (asteikko 0-100). Esimiehisyyden taso lasketaan r\u00e4\u00e4t\u00e4l\u00f6idyist\u00e4 kysymyksist\u00e4, joissa kartoitetaan mm. esimiehen aikaa alaiselle, esimiehen antamaa palautetta ja kehittymistavoitteiden tukemista (asteikko 1-5). Henkil\u00f6st\u00f6tutkimuksen toteuttaa Corporate Spirit Oy, jolta saadaan my\u00f6s tieto vertailuyritysten ty\u00f6tyytyv\u00e4isyydest\u00e4. Vertailuaineisto on poimittu noin 300.000 vastaajan aineistosta.<\/p>\n
Asiakastyytyv\u00e4isyyskyselyn on suorittanut vuonna 2018 KTI-kiinteist\u00f6tieto. Senaatti-kiinteist\u00f6t valitsee vastaajatahot asiakastyytyv\u00e4isyyskyselyyn. Asiakastyytyv\u00e4isyyskyselyn raakadata on mukana my\u00f6s KTI:n asiakastyytyv\u00e4isyysvertailussa, josta saadaan toimialan vertailutietoa asiakastyytyv\u00e4isyyden kehityksest\u00e4.<\/p>\n
K\u00e4ytt\u00e4j\u00e4tyytyv\u00e4isyyskyselyn vastaukset k\u00e4sittelee Senso Research. Senaatti-kiinteist\u00f6t valitsee vuosittain kultakin alueelta kohteet, joiden k\u00e4ytt\u00e4jille l\u00e4hetet\u00e4\u00e4n k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4tyytyv\u00e4isyyskysely. Kysely toimitetaan kohteen yhteyshenkil\u00f6lle, joka v\u00e4litt\u00e4\u00e4 sen edelleen k\u00e4ytt\u00e4jille. Vastaukset ker\u00e4t\u00e4\u00e4n p\u00e4\u00e4asiassa verkkokyselyn\u00e4.<\/p>\n
Raportissa esitetyt ymp\u00e4rist\u00f6vastuun tunnusluvut kattavat Senaatti-kiinteist\u00f6jen toiminnan laskentarajauksen mukaisesti. Ymp\u00e4rist\u00f6tietoja on esitetty rajausta laajemmin silloin, kun Senaatti-kiinteist\u00f6jen on katsottu voivan vaikuttaa niihin. Ymp\u00e4rist\u00f6vastuun tunnuslukujen raportoinnissa sovelletaan GRI standardin ohjeistusta vastuullisuusraportoinnista sek\u00e4 kiinteist\u00f6- ja rakennusalaa koskevaa sektorikohtaista ohjeistusta Construction and Real Estate Sector Supplement (CRESS). Energian- ja vedenkulutuksen sek\u00e4 p\u00e4\u00e4st\u00f6jen raportoinnissa ei sovelleta CRESS \u2013 ohjeistuksen suosittelemaa kiinteist\u00f6kannan segmentointia, koska Senaatin kiinteist\u00f6kannan laajuus ja monimuotoisuus huomioiden mielek\u00e4st\u00e4 segmentointiperustetta ei ole mahdollista m\u00e4\u00e4ritt\u00e4\u00e4.<\/p>\n
P\u00e4\u00e4omavuokrakohteista on energian- ja vedenkulutuksen laskennassa huomioitu Puolustushallinto (PH), Rikosseuraamuslaitos (RISE) sek\u00e4 Rajavartiolaitos (RVL), joiden k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 oleva kiinteist\u00f6kanta muodostaa huomattavimman osan p\u00e4\u00e4omavuokralla olevista kiinteist\u00f6ist\u00e4.<\/p>\n
Tiedonkeruun ja raportoinnin kehittyess\u00e4 vuosittain on raportoitavien tunnuslukujen vertailtavuutta eri vuosien v\u00e4lill\u00e4 pyritty parantamaan Senaatti-kiinteist\u00f6jen kiinteist\u00f6kannassa tapahtuvat vaihtelut huomioiden. Raportissa pyrit\u00e4\u00e4n esitt\u00e4m\u00e4\u00e4n Senaatti-kiinteist\u00f6jen toiminnan kannalta olennaisimmat ymp\u00e4rist\u00f6vastuun osa-alueet ja n\u00e4it\u00e4 parhaiten kuvaavimmat tunnusluvut. L\u00e4ht\u00f6tietojen ker\u00e4yksess\u00e4 ei ole mahdollista kattaa koko Senaatti-kiinteist\u00f6jen kiinteist\u00f6kantaa, t\u00e4m\u00e4n vuoksi l\u00e4ht\u00f6tietojen keruu toteutetaan rajatulla otoksella ja tunnusluvut suhteutetaan pinta-alatietoihin (brutto- ja huoneistoala) ja niit\u00e4 on mahdollista verrata asetettuihin tavoitetasoihin.<\/p>\n
Raportin laskentarajojen mukainen Senaatti-kiinteist\u00f6jen kiinteist\u00f6kanta muodostuu seuraavasti:<\/p>\n
1. Senaatti-kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pit\u00e4m\u00e4t kohteet:<\/strong><\/p>\n Virallisen seurannan kohteet:<\/p>\n Vuonna 2018 virallisen seurannan kohteet kattoivat 51 % kaikkien Senaatin yll\u00e4pit\u00e4mien kohteiden bruttopinta-alasta.<\/p>\n \u2013 Granlund Manager (GM) \u2013tiedonhallintasovellus seuraa kohteiden s\u00e4hk\u00f6n-, kaukol\u00e4mm\u00f6n ja vedenkulutusta reaaliajassa.<\/p>\n Muut Senaatti-kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pit\u00e4m\u00e4t kohteet:<\/p>\n Vuonna 2018 muut kiinteist\u00f6t kattoivat 49 % Senaatin yll\u00e4pit\u00e4mien kohteiden bruttoalasta.<\/p>\n \u2013 Eiv\u00e4t virallisessa seurannassa, ker\u00e4tyt tiedot lavennetaan perustuen virallisen seurannan kulutustietoihin ja bruttopinta-alaan.<\/p>\n 2. P\u00e4\u00e4omavuokrakohteet:<\/strong><\/p>\n Puolustushallinto toimittaa itse ker\u00e4\u00e4m\u00e4ns\u00e4 s\u00e4hk\u00f6n-, kaukol\u00e4mm\u00f6n- ja vedenkulutukset sek\u00e4 aluevoimalaitosten polttoainekulutuksen tiedot. Rikosseuraamuslaitoksen ja Rajavartiolaitoksen k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 olevia kiinteist\u00f6j\u00e4 koskeva laskenta perustuu kulutusseurannassa olevien vastaavien kiinteist\u00f6jen ominaiskulutuksiin ja bruttopinta-aloihin.<\/p>\n Laskennassa on k\u00e4ytetty aina tarkimpia l\u00e4ht\u00f6tietoina saatuja lukuja, joita raportin kuvaajiin ja teksteihin on py\u00f6ristetty lukemisen helpottamiseksi.<\/p>\n Raportoitavien indikaattorien oleellisuutta arvioitaessa p\u00e4\u00e4tettiin luopua typenoksidi- (NOx), rikkidioksi- (SO\u2082) ja hiukkasp\u00e4\u00e4st\u00f6jen raportoinnista vuonna 2017. N\u00e4iden p\u00e4\u00e4st\u00f6jen raportoinnin poisj\u00e4tt\u00e4miseen vaikutti my\u00f6s luotettavien l\u00e4ht\u00f6tietojen puute, joka on havaittu jo aikaisempina vuosina.<\/p>\n S\u00e4hk\u00f6n ja l\u00e4mm\u00f6n ominaiskulutus<\/strong><\/p>\n Raportoitu l\u00e4mp\u00f6energian ominaiskulutus on s\u00e4\u00e4korjattu (normitettu Jyv\u00e4skyl\u00e4) l\u00e4mmitystarveluvulla normaalivuoteen. Laskennassa k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4t paikkakuntakohtaiset l\u00e4mmitystarveluvut julkaisee vuosittain Ilmatieteen laitos.<\/p>\n Kokonaisenergiankulutus<\/strong><\/p>\n Raportoitu kokonaisenergiankulutus kuvataan GRI-standardin suosituksen mukaan jaettuna suoraan ja ep\u00e4suoraan energiankulutukseen.<\/p>\n Senaatti-kiinteist\u00f6jen suora energiankulutus muodostuu aluel\u00e4mp\u00f6laitosten l\u00e4mm\u00f6ntuotannosta, joissa tuotettu l\u00e4mp\u00f6energia k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n kokonaan rakennusten l\u00e4mmitt\u00e4miseen eik\u00e4 energiaa myyd\u00e4 eteenp\u00e4in. Ep\u00e4suora energiankulutus koostuu ostetusta s\u00e4hk\u00f6st\u00e4, kaukol\u00e4mm\u00f6st\u00e4 ja kaukokylm\u00e4st\u00e4. My\u00f6s rakentamisen energiankulutus lasketaan mukaan ep\u00e4suoraan energiankulutukseen.<\/p>\n Vuonna 2018 Senaatti-kiinteist\u00f6t omisti ja hallinnoi aluel\u00e4mp\u00f6laitoksia, joissa tuotettiin l\u00e4mp\u00f6\u00e4 \u00f6ljyll\u00e4, maakaasulla ja pelletill\u00e4. Aluel\u00e4mp\u00f6laitosten tuottama l\u00e4mp\u00f6 lukeutuu suoraan energiankululutukseen.<\/p>\n Vesi<\/strong><\/p>\n Senaatti-kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pit\u00e4m\u00e4n kiinteist\u00f6kannan vedenkulutus lasketaan kertomalla toteutunut veden ominaiskulutus Senaatti-kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pit\u00e4mien kohteiden bruttoneli\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4ll\u00e4. Senaatti-kiinteist\u00f6jen kokonaisvedenkulutus lasketaan lis\u00e4\u00e4m\u00e4ll\u00e4 edelliseen p\u00e4\u00e4omavuokrakohteiden vedenkulutus asiakkaan itse toimittamien tietojen perusteella tai kertomalla p\u00e4\u00e4omavuokrakohteiden bruttopinta-ala kulutusseurannassa olevien vastaavien kohteiden ominaiskulutuksella.<\/p>\n P\u00e4\u00e4st\u00f6t ilmaan<\/strong><\/p>\n Senaatti-kiinteist\u00f6jen hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6laskenta on toteutettu s\u00e4hk\u00f6nkulutuksen osalta markkinaperusteisesti ja kaukoj\u00e4\u00e4hdytyksen osalta sijaintiperusteisesti. Kaukol\u00e4mm\u00f6n osalta hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6laskenta on toteutettu sijaintiperusteisesti muuten, paitsi p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla ostetun uusiutuvan kaukol\u00e4mm\u00f6n osalta, jolloin laskenta on toteutettu markkinaperusteisesti. Vuonna 2018 Senaatti-kiinteist\u00f6t hankki 60 % kaukol\u00e4mm\u00f6st\u00e4\u00e4n p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla uusiutuvalla energialla tuotettuna. Kyseess\u00e4 on tietoinen ilmaston\u00e4k\u00f6kulmasta tehty valinta ja t\u00e4m\u00e4n haluttiin n\u00e4kyv\u00e4n my\u00f6s hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6laskennassa. Laskenta kuvaa olemassa oleviin l\u00e4ht\u00f6tietoihin perustuen mahdollisimman todenmukaista tilannetta. GRI standardin m\u00e4\u00e4rittelem\u00e4\u00e4n puhtaasti markkinaperusteiseen p\u00e4\u00e4st\u00f6laskentaan tarvittavia kakkien Senaatti-kiinteist\u00f6jen kaukol\u00e4mm\u00f6n tuottajien p\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimia ei ole saatavilla.<\/p>\n Senaatti-kiinteist\u00f6jen kasvihuonekaasup\u00e4\u00e4st\u00f6ist\u00e4 selke\u00e4sti merkitt\u00e4vin on hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6t. Raportoinnin ulkopuolelle on siten rajattu seuraavat kasvihuonekaasup\u00e4\u00e4st\u00f6t: CH\u2084, N\u2082O, HFCs, PFCs, SF6 ja NF\u2083. Senaatti-kiinteist\u00f6jen hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6t raportoidaan ja lasketaan GRI standardin ohjeistuksen mukaisesti \u201dThe Greenhouse Gas Protocol -standardin (GHG Protocol) m\u00e4\u00e4rittelem\u00e4ll\u00e4 tavalla. Hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6t jaetaan suoriin (Scope 1), ep\u00e4suoriin (Scope 2) ja muihin ep\u00e4suoriin (Scope 3) p\u00e4\u00e4st\u00f6ihin. Koska raportoimme pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6t, kasvihuonekaasup\u00e4\u00e4st\u00f6jen yhteismitallistamiselle GWP-arvojen avulla ei ole tarvetta ja siksi kasvihuonekaasup\u00e4\u00e4st\u00f6t raportoidaan yksik\u00f6ss\u00e4 CO\u2082 yksik\u00f6n CO\u2082 e sijaan.<\/p>\n Suorat p\u00e4\u00e4st\u00f6t (Scope 1) sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t Senaatti-kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pit\u00e4mien aluel\u00e4mp\u00f6laitosten hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6t. Ep\u00e4suorat p\u00e4\u00e4st\u00f6t (Scope 2) sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t Senaatti-kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pit\u00e4miin kiinteist\u00f6ihin ostetun energian (l\u00e4mp\u00f6, s\u00e4hk\u00f6 ja kylm\u00e4) tuotannosta aiheutuvat hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6t. Muut ep\u00e4suorat p\u00e4\u00e4st\u00f6t (Scope 3) sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t Senaatti-kiinteist\u00f6jen p\u00e4\u00e4omavuokrakohteisiin ostetun energian tuotannosta, rakennusty\u00f6mailla kulutetun energian tuotannosta sek\u00e4 Senaatti-kiinteist\u00f6jen henkil\u00f6st\u00f6n ty\u00f6matkustamisesta aiheutuneet p\u00e4\u00e4st\u00f6t.<\/p>\n Alueellisten l\u00e4mp\u00f6laitosten hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6jen arviot perustuvat polttoainekohtaisiin ominaisp\u00e4\u00e4st\u00f6ihin sek\u00e4 vastaavan kokoluokan l\u00e4mmityslaitosten tehokkuuteen. L\u00e4mp\u00f6laitosten mahdolliset saneeraukset eiv\u00e4t n\u00e4y p\u00e4\u00e4st\u00f6laskennassa, koska niist\u00e4 ei ole saatavilla koottua tietoa. Kuitenkin prim\u00e4\u00e4ripolttoaineen kulutuksen muutokset ja polttoaineen vaihdokset huomioidaan laskennassa. Vuoden 2018 p\u00e4\u00e4st\u00f6laskennassa k\u00e4ytettiin Tilastokeskuksen polttoaineluokituksen mukaisia p\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimia (taulukko 1).<\/p>\n Senaatti-kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pit\u00e4mien kohteiden hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6jen laskenta perustuu energiankulutuksen seurantaan sek\u00e4 tietoon k\u00e4ytetyist\u00e4 energial\u00e4hteist\u00e4, joiden mukaan laskennassa k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4t p\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimet m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyv\u00e4t. Vuoden 2018 laskennassa k\u00e4ytettiin taulukossa 2 esitettyj\u00e4 kertoimia. S\u00e4hk\u00f6ntuotannon p\u00e4\u00e4st\u00f6jen laskenta perustuu Senaatti-kiinteist\u00f6jen s\u00e4hk\u00f6nhankinnasta vastaavan Hansel Oy:n hiilidioksidin p\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimeen. Hansel Oy toimittaa s\u00e4hk\u00f6n Senaatti-kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pit\u00e4miin kohteisiin ja p\u00e4\u00e4omavuokrakohteisiin ja vuonna 2018 s\u00e4hk\u00f6 oli 100 % uusiutuvilla tuotettua. Kaukol\u00e4mm\u00f6n osalta perusteena on Suomen kaukol\u00e4mm\u00f6ntuotannon keskiarvoiset p\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimet sijaintiperusteisesti yhteistuotannon ja erillistuotannon paikkakunnille.<\/p>\n P\u00e4\u00e4omavuokralaisten raportoitu aluel\u00e4mm\u00f6nkulutus on mitattua energiaa, ei prim\u00e4\u00e4rienergiaa. Tarkistus t\u00e4h\u00e4n on tehty takautuvasti my\u00f6s vuosille 2016 ja 2017, mink\u00e4 vuoksi luvut eroavat aiempina vuosina ilmoitetusta prim\u00e4\u00e4rienergiasta.<\/p>\n Rakentamisen ja ty\u00f6matkustuksen aiheuttamien hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6jen laskentaa kuvataan vastaavien otsikoiden alla edemp\u00e4n\u00e4 raportointi- ja laskentaperusteissa.<\/p>\n Taulukko 1. P\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimet 2018 – Scope 1<\/strong><\/p>\n Taulukko 2. P\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimet 2018 – Scope 2<\/strong><\/p>\n Rakentamisen ymp\u00e4rist\u00f6vaikutukset<\/strong><\/p>\n Senaatti-kiinteist\u00f6jen rakennushankkeiden tiedonkeruusta vastaa Ramboll Finland Oy, joka yll\u00e4pit\u00e4\u00e4 ty\u00f6maiden kvartaaliraportointitiedoista koostuvaa tietokantaa. Tiedonkeruussa ovat mukana yli 1 M \u20ac uudis- ja peruskorjaushankkeet. Vuoden 2018 seuranta poikkesi aiemmista vuosista siten, ett\u00e4 pienemm\u00e4t tilamuutokset ja osakorjaukset j\u00e4tettiin seurannan ulkopuolelle, mik\u00e4 osaltaan v\u00e4hensi seurattavien hankkeiden lukum\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 Ty\u00f6maat toimittavat kvartaaleittain tiedot ty\u00f6maan energian- ja vedenkulutuksesta, syntyneist\u00e4 j\u00e4tteist\u00e4 ja niiden hy\u00f6tyk\u00e4ytt\u00f6asteista sek\u00e4 TR -mittausten tuloksista, tapahtuneista ty\u00f6tapaturmista ja \u201dl\u00e4helt\u00e4 piti\u201d -tilanteista.<\/p>\n Rakennushankkeiden j\u00e4tejaekohtaiset m\u00e4\u00e4r\u00e4t, kokonaism\u00e4\u00e4r\u00e4 ja jatkok\u00e4sittely perustuvat suoraan ty\u00f6maiden vuoden aikana raportoimiin arvoihin.<\/p>\n Raportoidut rakentamisen energian- ja vedenkulutuksen arvot perustuvat ty\u00f6maiden kvartaaleittain ilmoittamiin kulutustietoihin, jotka perustuvat mittarilukemaan, laskutustietoon tai ty\u00f6maahenkil\u00f6kunnan arvioon. Energiankulutuksen osalta ker\u00e4tt\u00e4v\u00e4 tieto on jaoteltu s\u00e4hk\u00f6n, kaukol\u00e4mm\u00f6n, poltto\u00f6ljyn, nestekaasun sek\u00e4 ty\u00f6koneiden polttoaineiden kulutuksiin.<\/p>\n Rakentamisen laskennalliset hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6t sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t ty\u00f6maalla kulutetun ostoenergian ja suoran polttoaineiden kulutuksen. Energiankulutuksen osalta laskenta perustuu taulukossa 2 esitettyihin Suomen s\u00e4hk\u00f6n- ja kaukol\u00e4mm\u00f6n keskiarvoisiin p\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimiin.<\/p>\n J\u00e4teraportointi<\/strong><\/p>\n Senaatti-kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pit\u00e4mien kohteiden j\u00e4teraportointi perustuu maantieteellisilt\u00e4 alueilta koottuihin j\u00e4teurakoitsijoiden raportoimiin j\u00e4tetietoihin sek\u00e4 Senaatin yll\u00e4pit\u00e4mien kohteiden huoneistoalaan. N\u00e4iden tietojen perusteella kiinteist\u00f6kannalle lasketaan ominaisj\u00e4tekertym\u00e4 (kg\/huoneistoneli\u00f6metri).<\/p>\n Senaatti-kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pit\u00e4mien kohteiden kokonaisj\u00e4tem\u00e4\u00e4r\u00e4 lasketaan suhteuttamalla ker\u00e4tyt j\u00e4tetiedot ja niit\u00e4 vastaavat huoneistoalatiedot varmennettuun kokonaishuoneistoalatietoon. J\u00e4telaskennan pinta-alatietona k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n huoneistoalaa, sill\u00e4 sen arvioidaan kuvaavan parhaiten tilojen k\u00e4yt\u00f6n ja j\u00e4tem\u00e4\u00e4rien suhdetta. Vuoden 2018 laskennassa k\u00e4ytettiin varmennettua Senaatti-kiinteist\u00f6jen tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksen mukaista kokonaishuoneistoalaa. Tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksen tietojen mukaiset huoneistoalat poikkeavat alueesta riippuen j\u00e4tetietojen keruun yhteydess\u00e4 ilmoitetuista alueellisista huoneistoaloista. Koonnin piiriss\u00e4 saattaa siis olla kiinteist\u00f6j\u00e4, jotka eiv\u00e4t siihen todellisuudessa kuuluisi, koonnissa saattaa esiinty\u00e4 puutteita tai koonnin piirist\u00e4 on poistunut kiinteist\u00f6j\u00e4 kiinteist\u00f6kauppojen seurauksena. T\u00e4t\u00e4 virhett\u00e4 on korjattu laventamalla tai supistamalla alueellisesti ilmoitetut j\u00e4tem\u00e4\u00e4r\u00e4t todellisen alueellisen huoneistoalatiedon avulla.<\/p>\n Vuonna 2018 hy\u00f6tyk\u00e4ytt\u00f6asteisiin vaikuttivat oletukset, ett\u00e4 erillisker\u00e4tty kartonki, pahvi, paperi, metalli, lasi ja erillisker\u00e4tty muovi oletettiin hy\u00f6tyk\u00e4ytett\u00e4v\u00e4n materiaalina. Energiaj\u00e4te sek\u00e4 sekaj\u00e4te p\u00e4\u00e4tyv\u00e4t Suomessa l\u00e4hinn\u00e4 energiahy\u00f6tyk\u00e4ytt\u00f6\u00f6n, joten my\u00f6s laskennassa n\u00e4in oletettiin tapahtuvan, ellei j\u00e4teurakoitsijoilta saatu tarkempaa tietoa. Bioj\u00e4te oletettiin aina hy\u00f6dynnett\u00e4v\u00e4n materiaalina tai energiana. Erityisj\u00e4teluokkaan kuuluvien s\u00e4hk\u00f6elektroniikkaromun sek\u00e4 lietteiden hy\u00f6tyk\u00e4ytt\u00f6 m\u00e4\u00e4ritettiin ilmoitetun mukaisesti tai jos hy\u00f6tyk\u00e4ytt\u00f6tapaa ei oltu ilmoitettu, j\u00e4tteenk\u00e4sittelytavaksi valittiin tuntematon. Vaarallisen j\u00e4tteen sek\u00e4 tietosuojaj\u00e4tteen hy\u00f6tyk\u00e4ytt\u00f6 noudatti samaa periaatetta. Muovi-, pakkaus- sek\u00e4 puuj\u00e4te sis\u00e4llytettiin luokkaan \u2019muut\u2019 ja ne on oletettu hy\u00f6tyk\u00e4ytett\u00e4v\u00e4ksi ilmoitettujen hy\u00f6tyk\u00e4ytt\u00f6menetelmien mukaisesti joko energiana ja materiaalina.<\/p>\n Ty\u00f6matkap\u00e4\u00e4st\u00f6jen laskenta<\/strong><\/p>\n Ty\u00f6suhdeautojen k\u00e4yt\u00f6st\u00e4 syntyv\u00e4t kasvihuonekaasup\u00e4\u00e4st\u00f6t on laskettu Senaatti-kiinteist\u00f6jen leasing\u2013kumppanin toimittamien ajoneuvokohtaisten hiilidioksidin p\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimien sek\u00e4 henkil\u00f6kilometritietojen perusteella.<\/p>\n Ty\u00f6matkoihin k\u00e4ytettyjen muiden (henkil\u00f6kunnan omien) henkil\u00f6autojen ajokilometrit perustuvat Senaatti-kiinteist\u00f6jen matkakulukorvausj\u00e4rjestelm\u00e4n tietoihin. P\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimina k\u00e4ytettiin n\u00e4iden osalta VTT:n yll\u00e4pit\u00e4m\u00e4n LIPASTO-tietokannan keskim\u00e4\u00e4r\u00e4isi\u00e4 suomalaisen henkil\u00f6autoliikenteen hiilidioksidin p\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimia, jotka perustuvat keskim\u00e4\u00e4r\u00e4isiin ajosuoritteisiin ja ajoneuvotyyppeihin (151 gCO2\/km).<\/p>\n Lentoliikenteen vastaavat henkil\u00f6kilometrit sek\u00e4 hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6tiedot saatiin suoraan Senaatti-kiinteist\u00f6jen matkanj\u00e4rjest\u00e4j\u00e4n toimittamasta raportista, jossa on eritelty Senaatti-kiinteist\u00f6jen henkil\u00f6st\u00f6n lentomatkustustiedot vuodelta 2018.<\/p>\n Senaatti-kiinteist\u00f6jen henkil\u00f6st\u00f6n raideliikenteell\u00e4 tekemien ty\u00f6matkojen henkil\u00f6kilometrit perustuvat VR:n toimittamaan vuoden 2018 kilometriraporttiin. P\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimena k\u00e4ytettiin LIPASTO-tietokannassa ilmoitettujen Suomen rautateiden henkil\u00f6liikenteen Intercity- ja Pendolino-junien keskim\u00e4\u00e4r\u00e4isten hiilidioksidin p\u00e4\u00e4st\u00f6kertoimien keskiarvoa (19,5 gCO2\/hkm).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Senaatti-kiinteist\u00f6jen yhteiskuntavastuuraportti on verkkojulkaisu. Raportti kattaa Senaatti-kiinteist\u00f6jen koko toiminnan maantieteellisesti ja toimialoittain. Mukana eiv\u00e4t ole Senaatti-kiinteist\u00f6jen tyt\u00e4ryhti\u00f6t, joiden osuus liikelaitoskonsernista on hyvin pieni. T\u00e4m\u00e4 on Senaatti-kiinteist\u00f6jen 17. vuosittainen yhteiskuntavastuuraportti. Siin\u00e4 kuvataan Senaatti-kiinteist\u00f6jen toiminnan sosiaaliset, taloudelliset ja ymp\u00e4rist\u00f6vaikutukset tilikaudelta 1.1.\u201331.12.2018 sek\u00e4 Senaatti-kiinteist\u00f6jen strategia ja pysyv\u00e4t johtamisen k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6t toiminnan vaikutusten hallitsemiseksi. Lis\u00e4ksi raportti k\u00e4sittelee Senaatti-kiinteist\u00f6jen toimintaymp\u00e4rist\u00f6\u00e4 ja […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"parent":121,"menu_order":10,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-936","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
Muutokset raportoinnin laajuudessa<\/h2>\n
\n\n
\n <\/td>\n P\u00e4\u00e4st\u00f6kerroin<\/td>\n Yksikk\u00f6<\/td>\n L\u00e4hde<\/td>\n<\/tr>\n \n Aluel\u00e4mp\u00f6, kevytpoltto\u00f6ljy<\/td>\n 265<\/td>\n kgCO2<\/sub>\/ MWh<\/td>\n Tilastokeskus<\/td>\n<\/tr>\n \n Aluel\u00e4mp\u00f6, maakaasu<\/td>\n 201<\/td>\n kgCO2<\/sub>\/ MWh<\/td>\n Tilastokeskus<\/td>\n<\/tr>\n \n Aluel\u00e4mp\u00f6, hake ja pelletit<\/td>\n 0<\/td>\n kgCO2<\/sub>\/ MWh<\/td>\n Tilastokeskus<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \n\n
\n <\/td>\n P\u00e4\u00e4st\u00f6kerroin<\/td>\n Yksikk\u00f6<\/td>\n L\u00e4hde<\/td>\n<\/tr>\n \n Hansel ostos\u00e4hk\u00f6<\/td>\n 0<\/td>\n kgCO2<\/sub>\/ MWh<\/td>\n Hansel<\/td>\n<\/tr>\n \n Kaukol\u00e4mp\u00f6, Suomen keskiarvo (yhteistuotanto)<\/td>\n 188<\/td>\n kgCO2<\/sub>\/ MWh<\/td>\n Motiva\/ Energiateollisuus<\/td>\n<\/tr>\n \n Kaukol\u00e4mp\u00f6 (uusiutuva Helen, Fortum ja Vantaan Energia)<\/td>\n 0<\/td>\n kgCO2\/ MWh<\/td>\n Tilastokeskus<\/td>\n<\/tr>\n \n Kaukol\u00e4mp\u00f6 (erillistuotanto)<\/td>\n 20-200 riippuen paikkakunnasta<\/td>\n kgCO2<\/sub>\/ MWh<\/td>\n Motiva\/ Energiateollisuus<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n