Turku, Herkules asuin-, liike- ja toimistotilojen korttelialue

Turun keskusta-alueen korttelista järjestetään suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu elokuussa 2023

Suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun myötä Turun Aurajoen rannalle nousee aivan uudenlainen asuin- toimisto- ja liikerakennuskokonaisuus.

Herkules-kortteli sijaitsee Aurajoen rannalla keskustatoimintojen keskipisteessä. Kortteli muodostaa puuttuvan palan Turun Aurajokirantaa. Se muodostaa yhteyden julkisten kulttuurirakennusten ketjun ja keskustamaisen asuinympäristön välillä. Tämä ainutlaatuinen sijainti tarjoaa asukkaille ja käyttäjille upean näköalan joelle ja mahdollisuuden nauttia jokirannan tarjoamasta kauneudesta ja palveluista.

Myytävä kokonaiskerrosala noin 15 000 k-m2, josta vapaarahoitteista asumista on noin 8 000 k-m2,  toimisto- tai liiketilaa noin 4 000 k-m2, ara-tuotanto (pitkä korkotuki tai asumisoikeus) noin 3 000 k-m2. Senaatti-kiinteistöjen omistukseen jää osa korttelista (noin 3 500 – 5 000 k-m2) minkä myynnistä päätetään erikseen kaavan lainvoimaistumisen jälkeen.

Kilpailun tavoitteena on löytää kortteliin kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti monipuolinen, ihmisen mittakaavainen ja laadukas suunnitteluratkaisu sekä sen toteuttajat eri toiminnoille. Kilpailijoilta edellytetään viite- ja konseptisuunnitelmia sekä tarjousta asuin- ja liikerakennusoikeuden ostamisesta. Kilpailu on tarkoitus saattaa päätökseen alkuvuonna 2024 ja tontit myydään asemakaavan lainvoimaistuttua tavoitteena 2025.

Suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu on suunnattu ammattimaisille kiinteistöalan toimijoille, rakennuttajille sekä näiden muodostamille toteuttaja/kilpailijaryhmille.

Kilpailuseminaariin ilmoittautuminen ja projektipankkitunnusten tilaus seuraavasta linkistä:

https://link.webropolsurveys.com/S/73864343C89FD36B

Alustavat aikataulu kilpailulle:

24.5.2023  Ennakkotiedote kilpailun järjestämisestä hakukonsortioiden muodostamiseksi ja suunnittelijaresurssien varaamiseksi kilpailua varten

15.8.2023  Kilpailuohjelman julkaiseminen ja kilpailun aloitus

22.8.2023  Kilpailuseminaari Turku (lisäksi webinaari+tallennus)

9.1.2024    Ensimmäisen vaiheen kilpailuehdotuksen ja indikatiivisen tarjouksen palautus

11.3.2024  Toisen vaiheen tarjous ja lopullisen kilpailusuunnitelman palautus