Pasi Pipatti, expert på inomhusförhållanden och energifrågor
Främjare av samarbete
Experten på inomhusklimat och energi Pasi Pipatti förebygger problem med inomhusluften och vill förbättra lokalernas energieffektivitet och användarnas nöjdhet med arbetsmiljön.
Vad går ditt arbete ut på?
Jag ansvarar för frågor relaterade till Senatfastigheters inomhusförhållanden och energiförbrukning och utvecklingen av dem.
Jag leder Senatfastigheters proaktiva program för inomhusförhållanden tillsammans med Anne Korpi. Vi har bland annat infört ett uppföljningssystem för inomhusförhållanden i 80 objekt och skapat en proaktiv byggnadsinspektionsmodell som fokuserar på inomhusförhållanden med vars hjälp vi regelbundet inspekterar alla våra viktiga objekt.
Jag är också ordförande för Senatfastigheters riksomfattande husteknikteam. Teamet består av ett tjugotal av våra experter på husteknik runt om i landet. Vi sammanträder fyra gånger om året för att diskutera hustekniska nationella riktlinjer och för att byta erfarenheter av verksamheten i praktiken.
Min arbetsplats är belägen på Senatfastigheters kontor i Kouvola, men mitt arbetsfält är hela Finland. Jag utnyttjar virtuella mötesmöjligheter dagligen och samarbetar med nästan alla Senatfastigheters enheter. Dessutom arbetar jag en hel del med Senatfastigheters kunder och intressenter.
Vilka mål har ditt team?
Vårt mål är att förbättra lokalanvändarnas nöjdhet med arbetsförhållandena och förebygga problem med inomhusluften. Bra inomhusförhållanden ökar arbetseffektiviteten och främjar anställdas trivsel. Ett annat mål är att fortlöpande förbättra Senatfastigheters energieffektivitet.
Vilka möjligheter medför framtiden med tanke på ditt arbete?
Digitalisering är i dag ett faktum också inom fastighetssektorn. Till exempel fastighetschefernas ”skrivbord” är numera helt elektroniskt i praktiken. Följande steg i digitaliseringen går ut på att utnyttja datamodeller i fastighetsunderhållet. Senatfastigheter är en föregångare i utvecklingen av datamodeller i Finland, och vi tänker också vara det när det gäller användningen av datamodeller i fastighetsledningen. Visuella användargränssnitt kommer också att modifiera komplicerade data så att de blir lätta att avläsa.
Tre principer som styr mitt arbete
- All utveckling ska resultera i mätbar nytta för Senatfastigheter och våra kunder.
- De som arbetar med utveckling ska bevara kontakten med det dagliga arbetet.
- Man ska utveckla sig själv fördomsfritt – tiderna förändras och det är bra så.
CV
Utbildning: VVS-ingenjör (YHS) 2000, Mikkelin ammattikorkeakoulu.
Tidigare arbetserfarenhet: Arbetat på Senatfastigheter sedan 2005, först med hustekniska uppgifter i Mellersta och Östra Finland och sedan 2015 med utveckling. Före det 7 år på Niemi & Co Oy inom VVS-planering och -konsultation.
Förtroendeuppdrag: Medlem i RAKLI:s drifts- och underhållskommitté.