Eracontent/Senaatti 20190404 Lappeenranta. Lappeenrannan Rakuunanmäen kasarmialue.

Rakuunamäki saa uudet asukkaat – lähes puolet Senaatin kohteista myyty

Lappeenrannan puolustusvoimien käytössä ollut alue jäi tyhjilleen kesällä 2018. Senaatti myy keskeisellä paikalla olevat rakennukset uusille asukkaille ja yrittäjille. Tulevaisuudessa Rakuunamäen uudesta elämästä pääsevät nauttimaan kaikki kaupunkilaiset.

KOHTEEN NIMI JA OSOITE

1 Kasarmi, Väinö Valveen katu 1

9 Kasarmi, Mannerheiminkatu 8, Rakuunamäki, Lappeenranta


Rakennusvuosi

1917

1 Kasarmi: Entiseen sotilaskasarmiin on tehty perusparannus vuonna 1955. Sisätilojen kunnostusta tehty vuosina 1983–1986. Suunnitteilla on muuttaa kasarmi asunnoiksi.

9 Kasarmi: Entiseen sotilaskasarmiin on tehty peruskorjaus 1956–1957. Korjattu Maanpuolustusopiston oppilasasunnoksi vuosina 1996–1997. Rakennusta kunnostetaan majoituskäyttöön. Hotelli avautuu kesään mennessä.


Neliöt

1 Kasarmi: 1562 m²

9 Kasarmi: 2370 m²


OSTAJA

Kasarmi 1, Katja Ahola, Marisanna Ahola ja Ulf Blomqvist, Asunto Oy Lappeenrannan Rakuunalinna
Kasarmi 9, Katja Ahola, Bellurum Oy


MYYNTIAJANKOHTA

2019


KOHTEEN NIMI JA OSOITE

Keittiö ja ruokala, Mannerheiminkatu 10, Rakuunamäki, Lappeenranta


RAKENNUSVUOSI

1891

Entinen kasarmialueen ruokala muutettiin sotilaskodiksi vuonna 1922. Viimeiset vuodet se on ollut tyhjillään ja saa nyt uuden elämän juhla- ja ravintolatilana. Mittava remontti valmistuu syksyyn mennessä.


NELIÖT

1280 m²


OSTAJA

Ossi Kankkunen ja Isto Uusi-Erkkilä, Padre House Oy


MYYNTIAJANKOHTA

2019


HISTORIA

Pitkään puolustusvoimien hallussa

Kivi- ja puurakennuksista koostunut Lappeenrannan ratsuväkikasarmi valmistui vuonna 1893. Kaikki venäläiskaudelta säilyneet rakennukset ovat tiilirakennuksia ja valmistuneet arviolta 1914–1917. Uudet rakennukset täydensivät ja tiivistivät vanhaa kasarmialuetta. Valtio piti Rakuunamäkeä pitkään suljettuna alueena. Vielä 1990-luvulla lähes kaikki alueella tapahtunut liikehdintä liittyi puolustusvoimien toimintaan. Valtio myi osan Rakuunamäestä Lappeenrannan kaupungille 1996. Pikkuhiljaa alueelle muutti myös siviilejä ja yrityksiä. Puolustusvoimien toiminta lakkasi vaiheittain, lopullisesti kesäkuussa 2018.

KEHITYSKAARI

Rakennukset saavat uuden elämän

Senaatti aloitti Rakuunamäen asemakaavamuutoksen perusselvityksen vuonna 2017. Rakuunamäki on luokiteltu valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuuriympäristöksi, joten sen yleis- ja asemakaavoissa on aluetta ja rakennuksia koskevia suojelumääräyksiä. Alue on hieno ja ollut olemassa niin kauan kuin Lappeenrantakin. Senaatti luopuu alueen rakennuksista, koska puolustusvoimien toiminnan lakattua ne jäivät tyhjilleen. Myynnin myötä rakennuksia kunnostetaan ja ne saavat uuden elämän. Rakuunamäestä tulee elävä yhteisö, jonne kaikki lappeenrantalaiset ovat tervetulleita.

Asko Taskila, myyntipäällikkö, Senaatti-kiinteistöt

MIKSI TÄNNE

Halusin palan historiaa

Olen kotoisin Lappeenrannasta, mutta asunut ja pyörittänyt yritystoimintaa pääkaupunkiseudulla parikymmentä vuotta. Olen kotikaupungissani vieraillessani ajanut usein Rakuunamäen ohitse. Lapsuudessani vietin kesäpäiviä viereisellä Korkkitehtaan rannalla. En etsinyt aktiivisesti ostokohteita, vaan nämä kaksi entistä kasarmia sattuivat kohdalleni Senaatin huutokaupassa. Halusin palan historiaa hienolta alueelta. Olen visionääri ja näin heti, että toisesta sotilaskasarmista tulisi täydellinen hotelli. Toisen kasarmin kunnostan hotelliprojektin jälkeen asunnoiksi. Kun projektit ovat mielenkiintoisia, ne eivät tunnu raskailta.

Katja Ahola, toimitusjohtaja, Bellurum Oy

MIKSI TÄNNE

Tuttu paikka jo armeija-ajoilta

Tamperelainen ystäväni Isto Uusi-Erkkilä soitti minulle viime kesänä ja kertoi, että sotilaskoti on myynnissä. Olen asunut Lappeenrannassa, ja ”Sotku” oli tuttu paikka jo armeija-ajoilta. Kävimme katsomassa kohdetta ja päätimme, että otetaan urakka vastaan ja katsotaan, mitä voimme tehdä. Satavuotiaalla rakennuksella on pitkä ja mielenkiintoinen historia: 1918 rakennus avattiin sotilaskotina, mutta sitä ennen se oli toiminut esimerkiksi kirkkona. Halusimme, että rakennus pysyy kaupunkilaisten omissa käsissä. Kun uusi kaavoitus valmistuu, alueesta tulee todella viihtyisä.

Ossi Kankkunen, hallituksen jäsen, Padre House Oy

UUSI ELÄMÄ

Elämyksiä tarjoava hotelli

Kunnostan Mannerheiminkadun entisestä sotilaskasarmista elämyspalveluja tarjoavaa hotellia, jossa on 45 huonetta. Talvisin hotellin edustalla on vuokrattavissa potkukelkkoja ja kesäisin pyöriä. Suunnitteilla on myös historia- ja luontokävelyitä. Hotellin vierestä kulkee rantaraitti, joka kiertää Saimaan. Talvella raitin voi vaikkapa hiihtää. Hotellin kylpyosastoa voi vuokrata myös erikseen, sillä sinne valmistuu erillinen sisäänkäynti. Lappeenrannan kaupungin historia on hotellissa vahvasti läsnä: huoneissa ja käytävillä on vanhoja valokuvia, jotka olemme suurentaneet ja kehystäneet. Lappeenrantalaiset ovat saaneet osallistua projektiin ja noutaa kasarmin vanhoja kalusteita.

Katja Ahola, toimitusjohtaja, Bellurum Oy

UUSI ELÄMÄ

Vain mielikuvitus rajana

Remontoimme kahvilana palvellutta sotilaskotia kokous- ja juhlatilaksi yhteistyössä museoviraston ja konservatorion kanssa. Tarkoitus on löytää rakennukselle aktiivinen toimija, ja neuvottelut siitä ovat parhaillaan käynnissä. Sotilaskoti oli jo valmiiksi hyväkuntoinen, sillä esimerkiksi julkisivukorjaus ja -maalaus on tehty vuonna 2012. Lopulliset päätökset rakennuksen käyttötarkoituksesta ovat tulevan toimijan päätettävissä. Yläkerta soveltuu juhla-, konsertti- ja kokoustilaksi. Alakerran holvitilaan voi perustaa vaikkapa olut- ja viiniravintolan. Vain mielikuvitus on rajana. Remontti valmistuu näillä näkymin syksyyn mennessä.

Ossi Kankkunen, hallituksen jäsen, Padre House Oy

Lisää kiinnostavia referenssejä

Senaatti 20160603 Haartmaninkatu 1, Helsinki

Haartmaninkatu 1, Helsinki

Vuoteen 2020 mennessä Työterveyslaitoksen vanha rakennus muuttuu uusiksi tiloiksi terveysalan toimijoille. Sijainti Suomen merkittävimmällä sairaala-alueella tuo synergiahyötyjä sekä uusille että vanhoille Helsingin Meilahdessa toimiville organisaatioille. Lue lisää

Tuusulan Rykmentinpuisto

Entiselle kasarmialueelle rakennetaan 15 000 asukkaan uniikki yhteisö Tuusulan Rykmentinpuistoon. Yhdessä kunnan kanssa kehitetyn uuden asuinalueen tontit Senaatti myy vaiheittain ja ensimmäisissä kortteleissa Avain Yhtiöt ja A-Kruunu aloittavat rakennustyöt jo vuonna 2019. Lue lisää

Taivallahden kasarmit

Helsingin Autokomppaniaa aikoinaan palvelleet Taivallahden kasarmit seisoivat pitkään tyhjillään, kunnes ne saivat keväällä 2016 uuden elämän. Auratum Kiinteistöt kunnosti Senaatin myymän historiallisen ja suojellun kaupunkikasarmin uniikeiksi loft-asunnoiksi ja töölöläisten toivomaksi ruokakaupaksi. Lue lisää

Antinkatu 1 & Bulevardi 21

Bulevardi 21:n virastotalo rakennettiin vuonna 1961 sodan aikana vaurioituneen Neuvostoliiton suurlähetystön tilalle. Viime vuosina virastotalon tunnetuin vuokralainen on ollut Helsingin maistraatti, minkä ansiosta moni helsinkiläinen on solminut rakennuksessa jonkin elämänsä tärkeimmistä sopimuksista. Lue lisää

Tilaa Senaatti-kiinteistöjen uutiskirje tästä