Siirry sisältöön

Koskenranta 3 Rovaniemi

Rovaniemen lääninhallituksen hienolla, väljällä alueella Ounaskosken rannassa on tarjolla tontteja myyntiin. Alueelle on mahdollista suunnitella esimerkiksi kolme uutta asuinrakennusta ja uudistaa yksi vanha arvorakennus vaikkapa hotelliksi.

Ounaskosken rannan arvoalue uudistuu

”Senaatti-kiinteistöt on hakenut Rovaniemen lääninhallituksen kortteliin asemakaavan muutosta. Tavoitteenamme on toisaalta säilyttää arvokas kokonaisuus ja toisaalta uudistaa korttelia.

Alueella sijaitsee nykyisin useita hyvin erityyppisiä rakennuksia, joista osan käyttöaste on selvästi vähentynyt. Haemme tontille uusia käyttötarkoituksia, koska siten voimme varmistaa, että siellä olevat arvorakennukset säilyvät kunnossa. Myös uudisrakentaminen kuuluu uudistamiseen.”

 

Elias Rainio
Kiinteistökehityspäällikkö
Senaatti-kiinteistöt

Sijainti ja lähiympäristö

Rovaniemen 1. kaupunginosan tontti 38/6

Laaja alue sijaitsee kaupungin keskustassa, aivan Kemijoen Ounaskosken rannassa. Kortteli rajautuu lännessä Valtakatuun, pohjoisessa Konttisenkatuun, idässä Koskenrantaan ja etelässä Uitonkatuun.

Lähietäisyydellä:

  • Rovaniemen kulttuuri- ja hallintokeskus
  • Angry Birds -leikkipuisto
  • Sampokeskus, 600 m
  • Rautatieasema, 1,1 km
  • Tiedekeskus ja museo Arktikum, 1,5 km
  • Ounasvaaran laskettelukeskus, 3 km
  • SantaPark, 6 km

  • Tontin määräalan pinta-ala 17 725
  • Ehdotettuja uudisrakennuksia 4

Tonttien myynnin eteneminen

Laaja ja suhteellisen väljästi rakentunut tontti sijaitsee keskeisellä paikalla Rovaniemen keskustassa.

Vuosien 2018–2019 aikana on tarkoitus laatia yhteistyössä Rovaniemen kaupungin ja muiden toimijoiden kanssa asemakaavan muutos. Näin tontista voitaisiin irrottaa valtiolle tarpeettomaksi jääviä osia ja myydä niitä rakennuksineen myös uusiin käyttötarkoituksiin, esimerkiksi hotellikäyttöön. Alueelle on alustavasti suunniteltu kolmea uutta kerrostaloa ja neljänneksi rakennukseksi esimerkiksi hotellia.

 

Kuva: arkkitehdin alustava idealuonnos tulevasta maankäytöstä.

 

Alueen rakennuskannasta on tehty rakennushistoriallinen selvitys, jonka pohjalta voidaan arvioida nykyisten rakennusten käyttömahdollisuuksia ja säilytystarpeita.

 

Tutustu myös

Aikataulu

  1. Asemakaavan muutos

    2018-2019

  2. Myynnin aloitus

    2019

  3. Uusi omistaja

    2020

  4. Ensimmäinen uudisrakennus

    2022

Tällainen on Rovaniemen Koskenranta 3:n alue

Tervetuloa tutustumaan alueeseen Senaatin kiinteistökehityspäällikkö Elias Rainion opastuksella!

Lue lisää

Lisätiedot

Senaatti-kiinteistöt
Kiinteistökehityspäällikkö Elias Rainio
+358 50 439 1337
etunimi.sukunimi@senaatti.fi

Lue lisää Rovaniemen kaavoituksesta