Affärsområdet har det centrala ansvaret för fastighetsobjekt som är tillgängliga för försäljning och utveckling inom Senatfastigheter. Utvecklings- och regionfastigheters verksamhet breddades den 1 januari 2008. Nu har affärsområdet även uthyrning och kundkontakter på sitt ansvar.

Ett specialuppdrag är att utveckla statliga fastighetstillgångar som inte längre behövs i verksamheten, så att de försätts i säljbart skicka och kan avyttras på fastighetsmarknaden. Andra möjligheten är att bygga om lokalerna efter behov och hyra ut dem. Bland fastigheter som inte längre behövs i verksamheten finns både värdefulla byggnader och mer ordinära hus – administrativa byggnader, forskningscenter och fängelser. Affärsområdet bidrar till att genomföra statens fastighetsstrategi. Utvecklings- och regionfastigheter bedriver ett nära samarbete med dels de andra affärsområdena, dels de regionala enheterna.

Inom affärsområdet arbetar nio fastighetsspecialister. Affärsområdeschef är Heikki Laitakari.

Nyckeltal för affärsområdet 2011
Uthyrbar yta 0,6 milj. m2
Fastighetsegendom 266 MEUR
Fastighetsegendomarnas nyttjandegrad 75,9 %
Omsättning (uthyrning) 29,3 MEUR
Investeringar 9,1 MEUR
Realisationsvinster 62 MEUR